Vendita Attico - Mansarda

Attico - Mansarda

Località Brunnkf, 1, Valle Aurina, Bolzano

Prezzo
131
mq
4
Locali
3
Camere
2
Bagni

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Descrizione

Affascinante appartamento su due livelli con giardino, laboratorio e vista sul Klausberg

Questo appartamento mansardato duplex, ristrutturato con grande cura, unisce un’atmosfera accogliente, ambienti spaziosi e una posizione privilegiata con vista diretta sugli impianti di risalita del Klausberg. L’immobile si distingue per il suo carattere caldo e lo stile leggermente vintage, risultando ideale sia come casa vacanze sia come abitazione principale.

L’unità abitativa si sviluppa su due livelli:
Al primo piano si trovano una cucina accogliente con stufa, un WC finestrato, una camera da letto e un pratico ripostiglio. Nel piano mansardato sono presenti altre due camere da letto, un soggiorno, un ulteriore ripostiglio e un bagno finestrato – una soluzione ideale per famiglie oppure per un utilizzo flessibile come appartamento turistico.

Particolarmente interessante è l’ampio giardino privato di pertinenza, che offre spazio aggiuntivo e numerose possibilità di utilizzo.

La proprietà comprende inoltre due laboratori accatastati, utilizzabili secondo le proprie esigenze come locale hobby, laboratorio, deposito o spazio di magazzino – un valore aggiunto soprattutto per artigiani o per chi necessita di molto spazio.

La posizione è particolarmente interessante: dal balcone si gode una vista diretta sugli impianti di risalita del Klausberg, raggiungibili comodamente in pochi minuti a piedi. Per questo motivo l’appartamento rappresenta una soluzione ideale sia come casa vacanze per amanti della natura e degli sport invernali, sia per residenti locali, in particolare artigiani o famiglie che necessitano di ulteriore spazio e ambienti versatili.

Caratteristiche

Piano 2
Ascensore No
Stato Buono / Abitabile
Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a teleriscaldamento

Servizi e accessori

Esposizione esterna Impianto tv centralizzato Infissi esterni in doppio vetro / legno

Posizione

Referente

Immobiliare Niederkofler S.r.l.- dal 1948

Storico

Pubblicato 22 May 2026
Aggiornato 30 May 2026
Sul mercato 8 giorni
ID Annuncio 129230674

Recensioni

Vedi tutte
L

Lorenzo Bottini

5.0

Se cercate un’agenzia seria a Brunico, consiglio di affidarmi a questa. Ho trovato un bilocale perfetto grazie alla gestione professionale e tranquilla, anche quando la trattativa si è fatta un po’ st...