Appartamento

CONDIZIONI TASSATIVE PER LA LOCAZIONE

- La proprietà concede in Locazione solo ed esclusivamente a referenziati previa verifica dei requisiti reddituali, si richiede:
Ultime 4 Buste Paga, Modello CUD e Contratto di Lavoro per Lavoratori Dipendenti
Modello Unico per Liberi professionisti

- La proprietà concede in Locazione l'immobile completamente arredato, non aggiungendo ne rimuovendo alcun immobile
- La proprietà richiede Deposito Cauzionale pari a tre mensilità del Canone di Locazione (No Fidejussioni Bancarie o Assicurative)
- La proprietà aderisce al Regime Fiscale della Cedolare Secca
- La proprietà stipula contratto standard 4+4 (No altri tipi di contratto)

Posizionato nel Cuore del centro storico di Cusago, ai piedi del rinomato Castello Visconteo, proponiamo in Locazione un particolare ed esclusivo Mini-Duplex di circa Mq 50.

La proprietà è composta da: un Soggiorno con Divano Letto, Cucina a Vista, Bagno finestrato con Doccia e uno spazioso Soppalco dove eventualmente si puo posizionare un letto.

FOCUS SULL'IMMOBILE
Questa splendida proprietà e' frutto di una profonda ristrutturazione avvenuta nell'anno 2020 che ha previsto il totale rifacimento del Tetto; Sostituzione dei vecchi serramenti con nuovi a taglio termico e performanti dal punto di vista dell'isolamento acustico; Totale sostituzione della vecchia Pavimentazione con posa di Gres Porcellanato in tutta la Casa; Installazione di un Impianto di Condizionamento; Riscaldamento Autonomo a Pavimento con Caldaia nuova a condensazione; Porta d'ingresso Blindata e seconda Porta Blindata con vetro a specchio antisfondamento; Impianti Idrico ed Elettrico nuovi; L'immobile viene concesso in Locazione completamente arredato di Blocco Cucina dotato di tutti gli elettrodomestici quali: Piano a Induzione, Forno, Frigorifero e Freezer, Pensili; Divano Letto con Materasso; Tavolino espandibile per almento 6 persone; Mobilio Soggiorno portatelevisione; Letto matrimoniale;

- IMMOBILE LIBERO DAL 01 GIUGNO 2026
- SPESE CONDOMINIALI: € 200.00 Ca Annue
- CLASSE ENERGETICA: D - IPE 116.88

FOCUS SULLA LOCATION
La posizione strategica dell'immobile consente di raggiungere a piedi i principali servizi del paese quali Scuole, Poste, Banche, Ristoranti, mezzi Pubblici della Linea Stav che collegano Cusago a Milano Bisceglie (capolinea della Metropolitana Linea Rossa MM1) nonche i principali negozi.

Questa proprietà rappresenta una perla rara e unica nel suo genere per strategica posizione, condizioni e caratteristiche.

Il nostro Studio VISCONTI REAL ESTATE AGENCY presente sui territori di Cisliano, Cusago e Albairate dal 1996 e’ lieto di offrire una Consulenza Creditizia e una VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO DEL VOSTRO IMMOBILE.

Lo Staff di VISCONTI REAL ESTATE AGENCY e’ composto da: Cardone Michele, Piazzani Cristina, Del Sorbo Ela, Rossini Alberto e Tarantino Massimo.

Questo immobile e’ gestito da: Tarantino Massimo

Vi aspettiamo.

VISCONTI REAL ESTATE AGENCY
Cusago - Via Cisliano n.6
02.90.39.07.36
info@viscontiimmobiliare.it