Appartamento

Appartamento in asta a Milano (MI) – Via Paravia 80

L'immobile in asta è situato a Milano, nel quartiere San Siro, in Via Paravia n. 80. Fa parte di un complesso urbano di edilizia economica edificato negli anni Trenta del Novecento, un edificio di cinque piani fuori terra. La zona è semicentrale, prevalentemente residenziale, con presenza di spazi verdi e impianti sportivi. Il contesto è consolidato e idoneo alla destinazione residenziale.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 59 mq ed è posto al terzo piano (quarto fuori terra) di un edificio senza ascensore. Si compone di ingresso, due locali, cucinino, bagno e balcone. L'altezza dei locali è di circa 3,30 metri. L'appartamento si presenta per lo più nelle condizioni originarie, con bagno e pavimento del corridoio rifatti, ed è mantenuto in modo adeguato. Un vano solaio di circa 14,5 mq completa la proprietà al piano sottotetto, con pavimenti in battuto di cemento e condizioni generali scarse.

Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento gode di doppia esposizione, con la camera verso via Zamagna (nord-est) e il soggiorno con balcone, cucinino e bagno verso il cortile interno (sud-ovest). Le pareti sono intonacate e tinteggiate, con rivestimenti in ceramica in bagno e cucinino. I pavimenti sono in mattonelle di graniglia, con piastrelle in ceramica nel bagno. Gli infissi esterni sono in legno con vetri singoli e tapparelle. È presente un portoncino d'accesso con blindatura esterna e porte interne a battente in legno. L'impianto elettrico e idrico sono sottotraccia. Il riscaldamento è centralizzato con teleriscaldamento e caloriferi in ghisa. L'edificio è dotato di impianto citofonico.

Contesto e collegamenti
La zona è ottimamente servita da servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, inclusi esercizi commerciali di quartiere, istituti scolastici, aree verdi pubbliche e servizi bancari. I collegamenti pubblici sono eccellenti, con la stazione San Siro Stadio della MM linea 5 a circa 700 metri e numerose linee di superficie (autobus 49, 64, 78 e tram 16) con fermate entro 200-400 metri. La viabilità urbana è ben collegata alle principali arterie stradali, come Viale Certosa e l'Autostrada A4. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 125.000,00
Offerta minima: € 87.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 30%
Data asta: 14/07/2026
Termine presentazione offerte: 13/07/2026 13:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento centralizzato
• Zona ben servita
• Buoni collegamenti pubblici
• Doppia esposizione

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.