Appartamento

In tranquilla zona residenziale tra Forlimpopoli e Bertinoro, proponiamo in vendita una spaziosa porzione di bifamiliare con giardino privato, ingresso indipendente e garage doppio, soluzione ideale per chi cerca una casa con ampi spazi, privacy e comodità senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi della zona.

L’immobile si trova in posizione strategica, comoda per raggiungere rapidamente Forlì, Cesena, Bertinoro e Forlimpopoli, in un contesto residenziale silenzioso e prevalentemente composto da abitazioni indipendenti e bifamiliari.

L’accesso avviene tramite ingresso pedonale esclusivo direttamente dalla strada pubblica che conduce al giardino privato ed al portico dell’abitazione, creando fin da subito una piacevole sensazione di indipendenza e riservatezza.

La casa presenta una conformazione particolare e difficilmente reperibile nelle classiche bifamiliari: il giardino risulta direttamente collegato agli spazi privati dell’immobile posti al piano terra, mentre il collegamento al piano superiore avviene tramite vano scala comune condiviso con l’altra unità abitativa della bifamiliare, non oggetto di vendita.

Al piano terra troviamo ingresso, bagno finestrato con box doccia, pratico ripostiglio e garage doppio. Sebbene urbanisticamente tale livello sia composto prevalentemente da servizi, gli ambienti sono stati utilizzati nel tempo quasi come un mini appartamento, risultando particolarmente versatili e funzionali per le esigenze quotidiane della famiglia. La conformazione del piano, inoltre, risulta particolarmente comoda anche per persone con ridotta mobilità, grazie all’assenza di barriere architettoniche negli spazi principali collegati all’area esterna privata.

Salendo al piano superiore attraverso la scala comune si sviluppa la zona abitativa principale composta da:

luminoso soggiorno con balcone;
cucina abitabile separata;
due camere da letto entrambe servite da balcone;
secondo bagno finestrato.

Completa la proprietà una spaziosa cantina al piano interrato, ideale come deposito, lavanderia o spazio accessorio.

Il giardino privato rende questa soluzione particolarmente interessante per famiglie con bambini, per chi possiede animali domestici o per chi desidera vivere uno spazio esterno in totale tranquillità.

Questa casa in vendita tra Bertinoro e Forlimpopoli rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una bifamiliare con giardino, garage doppio e ampi spazi interni in zona residenziale tranquilla, mantenendo la comodità di raggiungere rapidamente tutti i servizi, le scuole, i collegamenti principali e il centro abitato.