Palazzo - Edificio

Proponiamo in vendita una prestigiosa struttura ricettiva attiva dal 1994, situata in via Roma nel comune di Toscolano Maderno, in posizione strategica fronte lago.

La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 2.000 mq ed è composta da due immobili distinti, collegati tra loro tramite corridoio sotterraneo.

Il primo edificio, risalente al ventennio fascista, si sviluppa su tre livelli ed è così composto:
-reception e area bar;
-locali di servizio e servizi igienici;
-ristorante con cucina e magazzino;
-camera ad uso del personale;
-cinque camere dedicate agli ospiti.

Il secondo edificio, risalente al 1500, si sviluppa su cinque livelli ed è così composto:
-centro benessere completo di bio sauna, sauna finlandese, bagno turco, doccia emozionale, piscina idromassaggio, cromoterapia, grotta del sale e cabine dedicate a trattamenti estetici e massaggi;
-wellness suite con vasca idromassaggio e sauna privata;
-camere e appartamenti di varie tipologie, alcune con vista lago;
-piscina con solarium e bar estivo.

La struttura dispone complessivamente di 30 unità, inclusi 6 appartamenti.

Licenza alberghiera autorizzata per 80 ospiti.

Attività stagionale attualmente operativa da marzo a ottobre, con ristorante e piscina aperti anche alla clientela esterna, per una capienza complessiva fino a cento persone.

Maggiori informazioni in agenzia.

Il comune di Toscolano Maderno si trova nella parte occidentale del Lago di Garda, precisamente tra i comuni di Gargnano e Gardone Riviera. Posizionato a nord Ovest del Benaco Bresciano è attraversato dalla strada statale 45bis che collega alla provincia autonoma di Trento e Bolzano ed in direzione opposta alla città di Brescia. La cittadina ha una spiccata vocazione turistica, con grande presenza di alberghi, ristoranti, bar e negozi di ogni genere. L’offerta immobiliare rivolta al commercio offre spazi lungo la statale dove si trovano anche strutture direzionali ed artigianali.