Appartamento

# Appartamento in Vendita a Montesenario - Oasi di Tranquillità e Comfort

Scopri questa splendida proprietà situata nel cuore di Montesenario, un quartiere tranquillo e riservato dove la serenità incontra la comodità. Si tratta di un appartamento in trifamiliare che rappresenta la scelta ideale per chi ricerca uno spazio abitativo di qualità, immerso in un contesto esclusivo con poche unità abitative.

L'immobile si sviluppa su una superficie di 105 m² calpestabili (115 m² commerciali) distribuiti su 5 locali ben organizzati. Situato al piano terra rialzato con accesso tramite ascensore, l'appartamento vanta un ingresso accogliente che introduce direttamente al grande e luminoso salone doppio, perfetto per la vita familiare e i momenti di convivialità. La cucina abitabile completa la zona giorno, offrendo praticità e funzionalità.

Le due camere spaziose garantiscono comfort e privacy, mentre i due bagni moderni assicurano praticità per tutta la famiglia. La terrazza vivibile e il giardino terrazzato di circa 230 mq rappresentano veri gioielli di questa proprietà: spazi ideali per il relax, le cene all'aperto e i momenti di puro piacere con amici e familiari.

Questa proprietà si trova in ottimo stato. Gli ultimi interventi di riqualificazione includono infissi di recente installazione, cappotto termico per l'isolamento e pannelli solari che garantiscono consumi energetici ridotti. Il riscaldamento è assicurato da pompa di calore con sistema freddo-caldo e integrazione a gas naturale, mentre la classe energetica A+ certifica l'efficienza della struttura.

Le pertinenze completano l'offerta: garage, posto auto dedicato e cantina/trastero per le tue necessità di stoccaggio. Un'opportunità rara nel mercato immobiliare locale, dove qualità costruttiva, efficienza energetica e tranquillità si incontrano perfettamente.