Appartamento

Questo ampio appartamento con tre camere è perfetto per una famiglia che desideri vivere vicino al centro di Cavriago, con tutte le comodità ma in un contesto tranquillo.

L’appartamento, dotato di 3 camere da letto, è infatti posto al primo piano del complesso di 14 abitazioni che sorgerà in via Melloni, a due passi dal centro cittadino.

L’accesso all’abitazione è raggiungibile dal vano scale condominiale, dotato di ascensore.

Un vano di ingresso, piccolo ma arredabile, ci accoglie e disimpegna il locale tecnico ad uso lavanderia ed il grande soggiorno-pranzo, che si apre su una luminosa loggia di oltre 16 mq, affacciata a sud sulla verde corte condominiale ed arredabile con tavolo e sedie, per pranzi e cene all’aperto. La cucina abitabile, anch’essa collegata alla loggia da una portafinestra, completa la zona giorno.
La zona notte dispone di una camera matrimoniale con bagno privato finestrato, di una camera 3/4, di una singola e di un secondo bagno finestrato.

L’appartamento con tre camere B11 dispone infine al piano terra di autorimessa e di un posto auto ad uso individuale nell’area cortiliva.

Le scelte costruttive e tecnologiche permettono di far conseguire all’intervento la classificazione A4, la più alta raggiungibile, con conseguenti bassi costi di gestione ed un elevato comfort abitativo.
Tra queste in particolare evidenziamo:
• Riscaldamento a pavimento;
• Pompa di calore ad alta efficienza energetica;
• Pannelli fotovoltaici di 3 KWp.

L’edificio rientra nella categoria NZEB – Nearly Zero Energy Building, ovvero “edifici a energia quasi zero”, accrescendone la sostenibilità ambientale.
Un’opportunità unica per vivere a Cavriago in classe A4, a due passi dal centro.

La Cooperativa ANDRIA a tutela delle famiglie acquirenti rilascia fideiussione a garanzia dei pagamenti effettuati e polizza assicurativa indennitaria decennale.
Rivolgendosi direttamente ad ANDRIA, l’assegnazione in proprietà non prevede costi di intermediazione (risparmio dei costi di agenzia).