Villa

? L'Oasi Perfetta tra Tranquillità e Collegamenti Strategici
Immersa nella pace e nella serenità del centro di Pastorano, proponiamo in vendita una magnifica villa totalmente indipendente di ampia metratura. Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi desidera il massimo della privacy senza rinunciare alla comodità: l'immobile si trova infatti in una posizione strategica, a pochissimi minuti dal casello autostradale di Capua, permettendo di raggiungere Napoli e le località balneari in breve tempo. La villa è inoltre vicina a tutti i servizi essenziali, tra cui l'Istituto Comprensivo, la chiesa, il centro storico e il Centro Commerciale "Il Decumano". Rifinita con materiali di prestigio (marmo e mosaici)
? Spazi Interni Ampi e Funzionali
• Piano Rialzato (109 mq): L'ingresso conduce a un luminoso salone/soggiorno con cucina. La zona notte offre due ampie camere da letto e un bagno padronale accessoriato sia con vasca che con doccia.
• Piano Superiore (121.3 mq): Una vasta area sottotetto molto versatile, ideale come zona relax, studio o per ricavare ulteriori camere. Il piano è servito da un secondo bagno con doccia e si affaccia su un terrazzo di ben 27 mq.
• Piano Interrato: Una suggestiva e fresca cantina scavata nel tufo, ideale per la conservazione di vini e prodotti locali.
? Giardino Privato e Dependance Attrezzata
L'esterno è progettato per godersi appieno i momenti all'aria aperta in totale indipendenza:
• Giardino privato di 213 mq che circonda la proprietà.
• Deposito esterno di 15.5 mq completo di bagno di servizio.
• Zona barbecue e forno a legna, perfetta per pranzi e cene all'aperto.
? Massima Comodità di Accesso
La proprietà è ideale per famiglie con più veicoli o per chi ama ricevere ospiti, grazie a:
• Due ingressi carrabili indipendenti, che garantiscono ampia facilità di parcheggio interno.
• Un ingresso pedonale separato