Appartamento

Luminoso trilocale con doppia esposizione e due balconi

In piccola palazzina, proponiamo in vendita appartamento al secondo piano senza ascensore, caratterizzato da un’ottima luminosità e da una piacevole doppia esposizione.

L’immobile gode di una zona giorno esposta a sud-est, che garantisce luce naturale per gran parte della giornata, mentre una delle camere è esposta a nord, rendendo l’ambiente fresco e confortevole durante i mesi estivi.

La disposizione interna è funzionale e ben organizzata:
ingresso su disimpegno
soggiorno con cucinino
due camere da letto ampie
bagno
due balconi vivibili
Completa la proprietà un locale sottotetto ad uso sgombero di circa 5 mq.

Lo stabile si presenta in buone condizioni: tetto condominiale recentemente rifatto e riscaldamento centralizzato con termovalvole, per una gestione più efficiente dei consumi.

L’appartamento è abitabile da subito, rappresentando una soluzione ideale sia come prima casa sia come investimento.

Prezzo molto interessante
Disponibilità immediata

Nota investimento:
L’immobile si presta bene anche ad uso investimento: è ipotizzabile una locazione ad 500 €/mese con contratto a canone agevolato, mantenendo i requisiti e i parametri richiesti, quindi beneficiando della cedolare secca al 10%, rendendolo una soluzione interessante in termini di rendimento.
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci anche su WhatsApp per una gestione più rapida degli appuntamenti.
Picco Immobiliare