Palazzo - Edificio

Né la descrizione né le immagini possono rendere pienamente l'incantevole bellezza di questo luogo.

Situata sulla sommità di una collina dominante, circondata da un magnifico uliveto di circa mq 15.000, proponiamo in vendita una proprietà unica nel suo genere. La posizione sopraelevata garantisce non solo una vista mozzafiato oltre ad una privacy assoluta, ma ne fa anche un punto di riferimento esclusivo per chi cerca un connubio perfetto tra natura e architettura.

L’immobile, di ampia metratura, è concepito con una divisione funzionale degli spazi che ne permette molteplici destinazioni d'uso:
● Piano Terra – Logistica e Servizi: Un intero piano dedicato a garage, ampie cantine e locali tecnici. Uno spazio fondamentale per la gestione operativa della struttura, lo stoccaggio e il ricovero di mezzi e impianti.

● Primo Piano – Residenze Indipendenti: Accessibile tramite scale esterne esclusive che garantiscono totale autonomia, il piano superiore si divide in due unità distinte:

o Unità Padronale: Caratterizzata da un maestoso salone triplo ideale per la rappresentanza e/o la convivialità, su cui insiste un'ampia parete da dedicare ad angolo cottura, due comode camere da letto e due bagni rifiniti, oltre ai balconi.
o Seconda Unità: Appartamento da completare.
La proprietà rappresenta un'opportunità strategica prestandosi a molteplici utilizzi:
● Interni: Completamente rifiniti con materiali di pregio, impianti a norma, pavimentazioni posate e servizi igienici completi impianti e contatori distinti tra le due unità.

● Esterni: Il fabbricato si presenta da rifinire per quanto riguarda facciate e infissi. Questo stato attuale permette all'acquirente di personalizzare l'estetica architettonica e di intervenire con le più moderne tecnologie di isolamento termico e design.
Nella struttura si possono realizzare due portici aperti al piano terra, sormontati da due terrazzi al piano superiore come da progetto autorizzato.
● Sul terreno c’è inoltre una porzione di fabbricato indipendente da utilizzare quale possibile guardiania/dependance/deposito/locale tecnico.
Ideale per Progetti di Comunità
La proprietà dispone di tre ingressi carrabili con predisposizione per illuminazione esterna e meccanizzazione dei cancelli. Cisterna per la raccolta delle acque piovane, nonché pozzo romano.
Per le sue caratteristiche intrinseche — la salubrità dell'aria, l'assenza di barriere visive, l'ampiezza degli spazi comuni e l'indipendenza delle unità — la proprietà risulta ottimale per la realizzazione/completamento di villa uni/bifamiliare, residenza Sanitaria Assistita (RSA), comunità di recupero, boutique hotel o centri di retreat olistico, Agriturismo.
Sulla sommità di questa collina, dove la terra tocca il cielo, l'orizzonte non è solo un panorama, ma lo spazio perfetto per dare forma e vita ai tuoi sogni più grandi.