Appartamento in vendita a Roma - Viale Somalia, 217, 89 mq

Nel quartiere Africano–Libia, una delle zone più richieste e servite di Roma, a pochi minuti dalla Metro B1 Libia e dal Parco di Villa Chigi, proponiamo una soluzione davvero difficile da trovare: un appartamento ristrutturato con un ampio spazio esterno di circa 90 mq, una rarità assoluta in questa zona. Qui non acquisti soltanto una casa: acquisti uno spazio da vivere tutto l’anno. Pranzi all’aperto, cene con amici, bambini che giocano in sicurezza, area relax, smart working all'esterno o semplicemente il piacere di avere uno sfogo privato nel cuore della città: una caratteristica che oggi fa realmente la differenza. L’immobile si trova in una palazzina di 5 piani in Viale Somalia. Pur essendo ubicato sul viale, l’affaccio è interno, su una strada chiusa al traffico, elemento che garantisce maggiore tranquillità e privacy. L’appartamento, posto al piano terra rialzato, sviluppa circa 89 mq ed è composto da: * Ingresso * Soggiorno collegato alla cucina * Corridoio * Due ampie camere da letto * Cabina armadio * Due bagni (uno en suite finestrato) * Ripostiglio con predisposizione lavanderia * Zona spogliatoio * Soppalco Il balcone perimetrale di circa 12 metri accompagna all’elemento protagonista della casa: un magnifico terrazzo/giardino pensile di 90 mq, già attrezzato con: ✔️ Due gazebi ✔️ Piante ornamentali ✔️ Casetta in legno porta attrezzi ✔️ Fontanella ✔️ Scarico acqua ✔️ Impianto di irrigazione Una vera estensione della casa. L’immobile è stato ristrutturato e curato nei dettagli, con numerose dotazioni che lo rendono moderno e tecnologico: ✔️ Domotica gestibile da App e Alexa ✔️ Sistema di allarme interno e perimetrale ✔️ Climatizzazione ✔️ Tapparelle elettriche ✔️ Videocitofono ✔️ Porta blindata e insonorizzata ✔️ Parete soggiorno insonorizzata ✔️ Vasca idromassaggio Novellini con cromoterapia ✔️ Prese USB a muro ✔️ Zanzariere metalliche e grate di sicurezza ✔️ Cabina armadio ✔️ Seconda camera predisposta per eventuale divisione Zona ricca di ogni servizio: scuole, asili, attività commerciali, autobus e collegamenti con tutta la città a pochi passi. Case con spazi esterni di questa dimensione, in una delle zone più richieste di Roma e a pochi minuti dalla metro, sono sempre più rare.