Appartamento

In Via Athos Bellettini, nel quartiere San Donato – Fiera, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, posto al quinto piano con ascensore, all’interno di un contesto residenziale curato, tranquillo e ben servito.

La zona è particolarmente comoda per chi desidera vivere in città senza rinunciare a spazi, servizi e praticità quotidiana: nelle immediate vicinanze si trovano aree verdi, attività commerciali, scuole, collegamenti con il centro e le principali direttrici urbane, oltre alla vicinanza strategica al polo fieristico.
L’appartamento si distingue per la generosità degli ambienti, la distribuzione razionale degli spazi e la presenza di più affacci esterni, che garantiscono luce naturale e una piacevole apertura visiva.

L’ingresso introduce alla zona giorno, composta da una cucina abitabile separata, ben organizzata e con accesso all’esterno, e da un soggiorno ampio e luminoso, ideale sia come ambiente di rappresentanza sia come spazio quotidiano per la famiglia. Dal soggiorno si accede a un balcone con affaccio aperto, da cui si gode una vista ariosa sul verde e sul contesto circostante.
La zona notte è ben separata e comprende tre camere da letto, tutte di dimensioni comode e caratterizzate da pavimenti in parquet: due camere matrimoniali e una terza camera, utilizzabile come stanza singola, studio o camera ospiti. Due camere accedono a una terrazza di circa 8 mq, mentre un ulteriore balcone completa la fruibilità degli spazi esterni.
I due bagni, entrambi finestrati, rappresentano un elemento di grande funzionalità per una famiglia: uno è dotato di vasca, l’altro di doccia. Gli ambienti risultano ordinati, luminosi e ben mantenuti.

Completano la proprietà una cantina di circa 16 mq al secondo piano seminterrato, raggiungibile comodamente in ascensore, e una lavanderia/spazio accessorio al primo piano seminterrato, anch’essa servita da ascensore, ideale come ambiente di servizio, deposito o locale multifunzione.

Sono inoltre disponibili separatamente, con prezzi da definire:
garage doppio al primo piano interrato, servito di ascensore;
taverna arredata di circa 35 mq, dotata di riscaldamento, aria condizionata, pavimento in parquet pregiato e predisposizione cucina, anch’essa raggiungibile in ascensore.

Una soluzione completa, luminosa e di grande potenzialità, particolarmente indicata per chi cerca una casa spaziosa, funzionale e ben collegata, con pertinenze rare e spazi accessori difficili da trovare in contesti cittadini.

Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama 051 0099679, manda un'email a info@borealebologna.it, oppure contattaci via Whatsapp al numero 349 4672283.

Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.