Appartamento

Se cerchi una casa spaziosa (totale 180 mq incluso piccolo giardino privato), comoda e pronta da vivere, questa potrebbe essere la soluzione perfetta. In pieno centro a Baveno, a soli 300 metri dal lago e a due passi dal parco di Villa Fedora con le sue bellissime spiagge.
L’appartamento è un ampio quadrilocale, situato al piano terra di una palazzina degli anni '80 molto curata. La posizione al piano terra è una vera comodità: niente scale o ascensori, perfetto per chi cerca praticità e un accesso immediato allo spazio esterno.

Gli spazi interni (88 mq): soggiorno luminoso con cucina a vista, due camere da letto e una terza stanza generosa, ideale come studio per lo smart working o come terza camera. Due bagni recentemente rifatti a nuovo.

Veranda, balconi (23 mq) e giardino privato (55 mq): uno sfogo esterno riservato dove mangiare all'aperto, rilassarsi al fresco o lasciar giocare i bambini, e gli amici a quattro zampe!

Box auto (14 mq): situato al piano interrato, è direttamente connesso all'unità immobiliare internamente, mediante due rampe di scale.

Una posizione imbattibile.
Dimentica l'auto per la vita di tutti i giorni. Vicino casa hai tutto: supermercato, farmacia, scuole, ufficio postale e la stazione ferroviaria. Inoltre, se viaggi per lavoro o piacere, lo svincolo autostradale A26 (Baveno-Stresa) è a pochissimi minuti, collegandoti rapidamente a Milano, Malpensa o alla Svizzera.

Ottimo anche come investimento.
Data la vicinanza strategica alle spiagge, ai battelli e ai trasporti, l’immobile si presta benissimo anche come casa vacanze o locazione turistica.

- Prezzo: 265.000 €
- Vendita diretta tra privati: risparmi interamente le commissioni d’agenzia un risparmio reale di circa 10.000 €
- Stato: ottimo e pronto per essere abitato
- Riscaldamento: autonomo (caldaia già presente)
- Classe Energetica: D
- Plus: arredo incluso nel prezzo

No agenzie. Contattami per fissare una visita o per avere maggiori informazioni!