Villa

In vendita villa indipendente di circa 270mq con vista mozzafiato sul primo bacino del lago e dei monti circostanti.
La proprietà, circondata da giardino piantumato di circa 300mq, è disposta su tre livelli e divisa come segue.
Al primo piano si trova un grazioso bilocale di circa 50mq con terrazza di 25mq vista lago, suddiviso in zona giorno con cucina
a vista, disimpegno, bagno finestrato con ampia cabina doccia e camera matrimoniale con balcone.
Al piano terreno si accede all’appartamento principale di oltre 150mq. A destra dell’ingresso separato troviamo l’ampia cucina
abitabile con accesso al giardino. A sinistra il grande soggiorno di quasi 50 mq, con terrazza vista lago di 15mq e
termocamino. Al mezzo piano sottostante troviamo la camera da letto padronale con bagno dedicato, finestrato con vasca e
cabina doccia idromassaggio. All’ultimo mezzo piano ci sono due camere da letto con piccolo bagno finestrato. Una di queste
camere ospita una cabina doccia/bagno turco e balcone vista lago. In ultimo , adiacente alla seconda camera, abbiamo il
locale lavanderia che ospita anche la caldaia a condensazione.
Tutti gli ambienti della villa sono stati recentemente ristrutturati con finiture moderne e, grazie alle generose dimensioni, alle
grandi finestre e all’ottima esposizione, sono ariosi e molto luminosi. Il riscaldamento è con caldaia a gas di ultima
generazione, comandata WIFI anche a distanza così come l’impianto di raffrescamento.
Sia gli appartamenti sia il giardino godono di una tranquillità rara sul lago e di una totale privacy.
Situata di fronte alla famosa Villa Erba l’immobile gode di esposizione solare tutto l’anno e di favolosi tramonti da tutti gli
ambienti.
La proprietà, divisa in due appartamenti, è ulteriormente divisibile per accogliere più strutture ricettive tipo B&B.
La posizione è perfetta anche per la vicinanza a tutti i servizi: Comune, Ambulatorio, Scuola Primaria e asilo sono a pochi
metri. Posta, farmacia, fermata del bus, bar, ristoranti e alimentari a pochi passi. La stazione di Como lago e il paese di
Torno sono raggiungibili in 5 minuti d’auto. Il Confine con la Svizzera e Cernobbio in 15 minuti. Bellagio in 30 minuti. Milano
Malpensa in 40 minuti.
Completa la proprietà ampio box doppio di circa 40mq con ulteriore giardino
terrazzato.
Vendita fra privati, no agenzie.