Villa

[Rif. DV-13303] Proponiamo in vendita una villa situata in Contrada Cutusio, nel comune di Marsala, a breve distanza dallo splendido scenario naturale dello Stagnone.
L'immobile si presenta in buono stato abitabile ed è caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, ideali sia come abitazione principale sia come casa vacanze.
L'ingresso conduce alla zona giorno composta da un ampio salone, ambiente accogliente e conviviale perfetto per momenti di relax e per trascorrere piacevoli serate in compagnia.Affianco troviamo la cucina abitabile, spaziosa e funzionale, ideale per la vita quotidiana e dotata di accesso agli spazi esterni della proprietà.
La zona notte è composta da tre camere da letto ben distribuite, adatte sia come camere matrimoniali sia come stanze per ospiti o studio.Completa la proprietà un bagno funzionale e ben organizzato.
All'esterno troviamo una piacevole veranda, perfetta per pranzi e momenti di relax all'aperto, oltre a un ampio giardino privato di circa 800 mq che circonda la villa e offre spazi ideali per il tempo libero.La proprietà dispone inoltre di vista mare, caratteristica che rende l'immobile ancora più suggestivo e interessante.
La villa è dotata di riscaldamento autonomo a radiatori, impianto di climatizzazione autonomo caldo/freddo, porta blindata, sistema di allarme e pannelli solari, elementi che garantiscono comfort, sicurezza ed efficienza energetica.
L'immobile viene venduto arredato.

La posizione in Contrada Cutusio rappresenta un valore aggiunto grazie alla vicinanza allo Stagnone di Marsala, rinomato per il paesaggio naturale, le saline e le attività legate al mare, oltre alla comodità dei principali servizi e collegamenti della zona.
Una soluzione ideale per chi desidera una villa indipendente con ampi spazi esterni, vista mare e un contesto tranquillo a pochi minuti dalla costa.