Villa

Situata in una zona residenziale tranquilla e arretrata rispetto al traffico, proponiamo in vendita una spaziosa porzione di bifamiliare di circa 280 mq, edificata a metà degli anni '80. L’immobile, da sempre curato e costantemente manutentato dalla proprietà, si presenta in ottime condizioni strutturali e conservative, pur necessitando di un intervento di ammodernamento interno per esprimerne appieno il potenziale in chiave contemporanea.

La proprietà è circondata su tre lati da un giardino privato, un'oasi verde ideale per pranzi all'aperto, per chi ha bambini o animali domestici, o semplicemente per godersi momenti di relax in totale privacy.

La Distribuzione degli Spazi Interni
L'abitazione si sviluppa su due livelli principali, offrendo ambienti ampi, luminosi e ben aerati:

ZONA GIORNO (Primo Piano): L'ingresso principale conduce a una zona giorno dalle metrature generose, caratterizzata da un grande soggiorno separato dalla cucina abitabile. Entrambi gli ambienti godono di un'eccellente luminosità naturale.

ZONA NOTTE (Primo Piano): Ben divisa dalla zona giorno, ospita tre camere da letto di dimensioni introvabili e due bagni finestrati, garantendo il massimo comfort per tutta la famiglia.

PIANO TERRA / ACCESSORI: Il piano terra è il vero valore aggiunto della casa in termini di versatilità. Qui troviamo:

Un’ampia taverna con caminetto, l'ambiente ideale per cene conviviali e momenti di relax in famiglia.

Uno studio privato, perfetto per lo smart working o come camera per gli ospiti.

Un pratico terzo servizio/lavanderia.

Un comodo garage collegato direttamente all'abitazione.

Metrature Generose: 280 mq commerciali offrono una vivibilità impossibile da trovare nelle nuove costruzioni.

Indipendenza Totale: Libera su tre lati, con un giardino esclusivo che garantisce un'ottima privacy.
La casa è solida e strutturalmente perfetta, sempre curata dai proprietari. L'ammodernamento permetterà di personalizzare le finiture secondo i propri gusti, beneficiando delle attuali agevolazioni fiscali.

Versatilità: Il piano terra con taverna e studio si presta a molteplici utilizzi, inclusa la possibilità di creare uno spazio indipendente per un professionista o un familiare.