Villa in Vendita a Cumiana - Strada Marsaglia | Storico Annunci e Recensioni Immobiliari

Descrizione

Nel cuore della quiete di Cumiana, circondata da un contesto naturale riservato e di grande fascino, sorge questa elegante villa indipendente di recente costruzione, una proprietà capace di coniugare perfettamente design contemporaneo, comfort abitativo ed efficienza energetica.

Realizzata nel 2021 con standard costruttivi elevati e materiali di assoluto pregio, la villa si distingue per l’architettura moderna, le linee pulite e gli ambienti ampi e luminosi, progettati per offrire una qualità della vita superiore.

La proprietà si sviluppa prevalentemente su un unico livello abitativo, scelta sempre più ricercata per praticità ed eleganza, ed è impreziosita da una splendida mansarda sottotetto recuperabile e collegabile internamente, ideale per creare una master suite esclusiva, un’area wellness, uno studio privato o una zona relax panoramica.

Il cuore della casa è rappresentato dalla scenografica zona living, caratterizzata da grandi superfici vetrate che regalano una connessione continua con il parco circostante e donano luce naturale durante tutta la giornata. Gli interni trasmettono immediatamente una sensazione di calore, equilibrio e raffinatezza grazie all’utilizzo di materiali contemporanei, tonalità naturali e finiture ricercate.

La villa offre:

ampio soggiorno con affaccio sul verde
cucina moderna e conviviale
camere spaziose e luminose
doppi servizi dal design elegante
porticati e spazi outdoor vivibili
box auto doppio di generose dimensioni

All’esterno, un magnifico parco privato completamente recintato avvolge la proprietà garantendo privacy assoluta e una straordinaria vivibilità degli spazi esterni, perfetti per momenti di relax, convivialità e vita all’aria aperta.

Dal punto di vista tecnologico, l’immobile è stato progettato con particolare attenzione al risparmio energetico e al comfort:

impianti di ultima generazione
elevata efficienza energetica
serramenti performanti
bassi consumi di gestione
comfort climatico in ogni stagione

Una proprietà esclusiva, pensata per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare a eleganza, tecnologia e qualità costruttiva.

Riscaldamento a pavimento
Pompa di calore da 14 kwh
Cappotto esterno
Serramenti pvc interno allumino esterno
Antifurto
Telecamere
Robottino taglia erba
Impianto di irrigazione automatizzato
Cancello e portone garage elettrici

Impianto 6 kwh senza accumulatore
Acqua con pozzo e depuratore per acqua potabile
Impianto a 5 pozzi per depurazione

Spese di gestione di circa 2000€/all’anno

Caratteristiche

Piano T

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo, a pavimento, alimentato a pompa di calore

Servizi e accessori

Cancello elettrico Esposizione interna Fibra ottica Idromassaggio Impianto di allarme Impianto tv con parabola satellitare Infissi esterni in triplo vetro / legno Mansarda Porta blindata VideoCitofono

Villa

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Caratteristiche

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