Casa indipendente in vendita a Fontainemore - Capoluogo No Number, 300 mq

- Fontainemore, La Casa nel Ponte Una dimora antica che abbraccia il torrente Lys Benvenuti in Valle d’Aosta, terra di montagne, borghi sospesi nel tempo e tradizioni che resistono. Nel cuore della Valle del Lys, dove il torrente scende impetuoso dal Monte Rosa e attraversa il borgo con la sua voce antica, sorge una casa davvero unica: una delle abitazioni più antiche di Fontainemore, costruita direttamente sul ponte medievale che da secoli unisce le due sponde del paese. Fontainemore è un piccolo gioiello alpino, recentemente inserito tra i 5 Borghi più belli d’Italia. A soli 20 minuti da Gressoney, conserva un’anima autentica: vicoli in pietra, case storiche, boschi fitti e sentieri che conducono fino al Santuario di Oropa. Qui la natura e la storia convivono in perfetto equilibrio. La proprietà La casa si sviluppa su quattro livelli, più due sottotetti finestrati, e custodisce tutto il fascino delle dimore d’epoca. È completamente da ristrutturare, ma proprio per questo offre un potenziale straordinario: è possibile ricavare fino a tre appartamenti più un piano mansardato, mantenendo intatto il carattere storico dell’edificio. Composizione • Piano terra: 2 cantine, 2 cantinette • Primo piano (piano terra lato ponte): Negozio, ingresso, camera, bagno, cucina, terrazzo • Secondo piano: Ingresso, 4 camere, bagno, terrazzino con affaccio diretto sul Lys • Terzo piano: 4 camere, bagno, terrazzino • Sottotetti: 2 locali finestrati Ogni piano racconta una storia, ogni finestra incornicia un frammento di paesaggio: il torrente, il ponte, il borgo antico. Il territorio Fontainemore vive tutto l’anno. D’inverno, la vicina Pian de Coumarial offre anelli di sci di fondo, percorsi per ciaspolate e accesso alla Riserva Naturale del Mont Mars. D’estate, è la porta di numerose escursioni, con noleggio bike, aree pic-nic e sentieri panoramici. La zona è ideale per chi ama: • escursionismo • mountain bike• scialpinismo • pesca sportiva • torrentismo • arrampicata • attività per famiglie (Parco Avventura con zipline sul Lys) Il borgo è ricco di tradizioni: la Processione di Oropa ogni cinque anni, le feste patronali, gli eventi estivi e le degustazioni dei prodotti locali del Caseificio La Vallese • Posizione irripetibile sul ponte medievale • Una delle abitazioni più antiche del borgo • Vista unica sul torrente Lys • Grande metratura e possibilità di creare più unità • Contesto naturale e culturale di grande valore • Ideale come investimento, B&B, casa vacanze o residenza di charme. Contattami: ti seguirò personalmente in tutto il percorso di acquisto. Per la ristrutturazione sono già disponibili tecnici qualificati che possono accompagnarti nella progettazione e nei lavori.