Villa

- Ex Tribunale Storico a Fontainemore (Località Colombit) Benvenuti in Valle d’Aosta. A Fontainemore, nella storica località di Colombit, uno dei villaggi più antichi del paese, proponiamo un immobile unico nel suo genere: l’ex tribunale della valle, un edificio d’epoca che un tempo ospitava anche le carceri e dove si svolgevano importanti momenti della vita comunitaria. Colombit è un borgo caratterizzato da case in fase di recupero, situato in una posizione strategica: vicino alla strada provinciale, al torrente Lys e ai principali villaggi della zona. Un contesto che conferisce un valore enorme a questa struttura storica. La proprietà si sviluppa su più livelli e conserva elementi architettonici originali: • Piano terra: cantine • Piano primo: ampio salone con grande camino (dove si tenevano le udienze), un altra camera utilizzata come ufficio • Piano seminterrato: ampie cantine e le antiche celle • Piano superiore: corridoio che distribuisce 4 camere, cucina, ulteriore cantina • ampio giardino adiacente all’edificio Posizione e collegamenti La struttura è raggiungibile: • a piedi tramite la mulattiera del borgo • dalla strada provinciale che conduce a Pian Coumarial, punto di partenza dei percorsi della salute e collegamento diretto con la Riserva Naturale del Mont Mars Nei dintorni si trovano alcuni dei villaggi più antichi e suggestivi della valle: • Farettaz • Thea • Chuchal • Pillaz Luoghi autentici, ricchi di storia e ancora abitati. A breve distanza si raggiungono anche: • Lago Vargno, uno dei laghi alpini più affascinanti della zona • Gressoney-Saint-Jean e Gressoney-La-Trinité (circa 30 minuti), con piste da sci e impianti di Weissmatten • Pont-Saint-Martin (15 minuti), porta d’ingresso della Valle d’Aosta Stato dell’immobile L’edificio è completamente da ristrutturare: • tetto • solai • impianti • strutture interne La metratura ampia consente di trasformarlo in: • abitazione civile • struttura ricettiva • attività culturale o artigianale • progetto misto abitativo + turistico Essendo un bene storico, la struttura può beneficiare di: • contributi regionali per il recupero e il ripristino • agevolazioni per l’apertura di attività ricettive o artigianali • incentivi per giovani (mutui agevolati, contributi per macchinari, sostegni all’imprenditoria locale) Un’opportunità rara Se la Valle d’Aosta è la tua scelta e desideri dare nuova vita a un edificio storico dal potenziale enorme, questo immobile è un’occasione unica. Contattami: ti accompagnerò nella visita, nell’acquisto e nel percorso di ristrutturazione grazie ai tecnici di fiducia.