Villa

Casa indipendente in vendita a Lillianes Vi proponiamo a pochi chilometri da Fontainemore e dalla splendida Valle di Gressoney. Nel cuore del borgo antico, dove ancora si respirano i profumi e le atmosfere di un tempo, propongo una casa caratteristica, arroccata tra archi in pietra e affacciata su una vista panoramica incantevole. La proprietà La casa si sviluppa su quattro livelli, ognuno con una sua identità: • Piano terra — Cantina in pietra, ideale come deposito o taverna. • Primo piano — Camera e bagno. • Secondo piano — Camera e soggiorno. • Terzo piano — Cucina con travi originali, rivestimenti in legno e accesso a un ampio terrazzo completamente risanato. L’immobile è stato ristrutturato con attenzione, mantenendo il fascino originario: • Impianti idraulici ed elettrici rifatti • Porte e finestre in legno con doppi vetri • Pavimenti in ceramica • Tetto coibentato • Terrazzo piastrellato e risanato • Riscaldamento con camino e stufa a pellet • Cucina con travi originali e perline • Certificazione energetica APE La casa è pronta da vivere, ma si presta anche a personalizzazioni secondo il proprio gusto. Per il parcheggio è disponibile un’area pubblica sotto strada. È una soluzione ideale come: • Casa vacanza • Investimento • Piccolo B&B o struttura ricettiva Lillianes è un comune affascinante, noto per il suo Ponte Romano e il borgo storico perfettamente conservato. È un punto di partenza strategico per esplorare: • La Riserva del Mont Mars • Il Lago Vargno • Le piste da sci di fondo di Pian Coumarial • Le località di Gressoney-Saint-Jean e Gressoney-La-Trinité Da Pont-Saint-Martin, in soli 10 minuti si raggiunge Lillianes e si entra nella prima valle della Valle d’Aosta, dove l’alta montagna è ancora autentica e naturale.