Villa

Casa indipendente a Serò di Zignago - Un’oasi di pace nella Val di Vara Tra le colline di Rocchetta di Vara - A 40 minuti da Deiva Marina e Levanto Benvenuti a La Spezia Siamo a Serò di Zignago, un piccolo borgo immerso nel verde della Val di Vara, dove il tempo scorre lento e la natura è la vera protagonista. Qui vi propongo una casa indipendente situata in un’oasi di tranquillità, circondata da colline un paesaggio che regala tramonti indimenticabili. L’immobile si trova in una posizione strategica, a metà strada tra l’entroterra verde della Val di Vara e il mare della costa ligure. L’ingresso alla proprietà avviene tramite cancello e una comoda rampa di scale che conduce a un ampio terrazzo. Tutto intorno si estendono circa 2.000 m² di terreno, perfetti per chi ama il verde, l’orto, gli animali o semplicemente la privacy. È presente anche un’area dedicata ai posti auto. Interni - Tutto su un unico livello La casa si sviluppa interamente al piano terra, con una distribuzione funzionale degli spazi: • Ingresso • Corridoio che separa i vari ambienti • Cucina • Sala • Soggiorno • Tre camere da letto • Bagno • Tutti gli ambienti si affacciano sulla vallata A completare la proprietà: • Ampia cantina adiacente • Forno a legna tradizionale Caratteristiche tecniche • Fossa Imhoff • Acquedotto vicino alla casa con acqua diretta • Impianti da rifare (elettrico e idraulico) • L’immobile necessita di ristrutturazione completa, con la possibilità di valorizzare gli elementi autentici della casa Per ogni intervento, ci avvaliamo di professionisti locali, sia tecnici che imprese, per garantire un percorso di ristrutturazione sereno e ben gestito. Perché scegliere Serò di Zignago Questa casa è perfetta per chi desidera: • una seconda casa in campagna • un rifugio tranquillo lontano dal caos • un progetto di ristrutturazione da personalizzare • un punto strategico per raggiungere mare, borghi e sentieri La posizione è comoda: vicinissima al Brugnato Outlet e all’uscita autostradale per Genova. Da qui partono numerosi percorsi naturalistici, ideali per trekking e mountain bike, che conducono fino alle Cinque Terre. Rocchetta di Vara è uno dei borghi più autentici della Val di Vara, conosciuto come la “Valle del Biologico” per la sua forte vocazione agricola e per la qualità dei prodotti locali. Il paese conserva un’atmosfera genuina, fatta di tradizioni, antichi mulini, boschi di castagni e piccoli nuclei rurali perfettamente inseriti nel paesaggio. La zona è apprezzata da chi ama la natura, il silenzio e i ritmi lenti, ma anche da chi desidera un punto strategico per raggiungere in poco tempo le spiagge della Riviera e le meravigliose Cinque Terre.