Villa

Casa semi indipendente Carrodano Inferiore Una piccola località della Val di Vara, immersa nella natura e a pochi minuti dalle splendide spiagge della Riviera ligure. Proponiamo in vendita una casa semi indipendente risalente al periodo della Seconda Guerra Mondiale, sviluppata su tre livelli e suddivisa in tre appartamenti da ristrutturare. Una proprietà ricca di storia, con due ingressi indipendenti: uno dalla Chiesa Madre del paese e l’altro dalla zona degli uffici comunali. La posizione è strategica: vicinissima all’uscita autostradale di Carrodano-Levanto e comoda per raggiungere Levanto, Deiva Marina e le Cinque Terre. Piano terra • Salone • Cucina abitabile • Camera da letto • Servizi esterni • Magazzino Primo piano • Cucina • Due camere da letto • Bagno • Balconata Secondo piano • Disimpegno• Soggiorno • Servizi esterni • Balconata Sottotetto • Terrazzo di circa 20 m², con possibilità di installare una piccola piscina fuori terra • Camera • Bagno • Deposito • Soffitti con travi in legno a vista su tutto il piano • Terreni annessi per un totale di circa 1.100 m², tra seminativo e bosco • Riscaldamento autonomo (caloriferi, stufa a pellet, stufa a gas) • Impianti da ripristinare • Saletta • Cucina • Due camere da letto• Possibilità di mantenere gli elementi originali dell’epoca: • pavimenti storici • volte • porte e infissi originali Gli appartamenti si prestano a molteplici utilizzi: abitazioni indipendenti, alloggi turistici, B&B, casa vacanze o struttura ricettiva diffusa. La flessibilità degli spazi permette di modellare la proprietà secondo le proprie esigenze. Il contesto: Carrodano e la Val di Vara Carrodano è un borgo antico della provincia di La Spezia, situato nella verde Val di Vara, tra le montagne dell’Appennino Ligure. Le sue origini risalgono all’età del ferro e nel corso dei secoli ha conosciuto dominazioni romane e longobarde. Oggi è un luogo tranquillo, caratterizzato da: • stradine che si arrampicano sulle colline • panorami mozzafiato sulla valle • panorami mozzafiato sulla valle • boschi e vegetazione rigogliosa • percorsi ideali per escursionisti e amanti della natura Tra i luoghi di interesse: • Chiesa Parrocchiale di San Pietro (XVII secolo) • Santuario di Nostra Signora delle Grazie, meta di pellegrinaggi e festività religiose La cucina locale è quella tipica ligure: pesto, olio d’oliva, basilico, formaggi e piatti di mare. Questa proprietà è perfetta per chi cerca: • una casa storica da valorizzare • un progetto di ristrutturazione con ampie potenzialità • una soluzione da destinare al turismo • un luogo autentico, tranquillo e vicino al mare Carrodano offre la possibilità di vivere la vera Liguria dell’entroterra, a pochi chilometri dalle spiagge più amate.