Villa in vendita a Rapallo - Via Arboccò, 10, 286 mq

VENDITA CASA INDIPENDENTE DI RAPALLO - LOCALITÀ ARBOCCO A soli 6 km dall’uscita autostradale di Rapallo, in località Arbocco, proponiamo una casa indipendente immersa nella quiete delle colline liguri, dove la natura trova finalmente spazio e respiro. Qui il paesaggio si apre, la luce accompagna ogni ora del giorno e la sensazione è quella di vivere lontano dal caos, pur restando vicini al mare e ai servizi. La proprietà è completamente da ristrutturare, un dettaglio che diventa un’opportunità per chi desidera modellare gli ambienti secondo il proprio gusto. Le ampie metrature permettono infatti di ripensare gli spazi in modo funzionale e contemporaneo, creando una casa su misura in un contesto autentico e panoramico. LA STRUTTURA PRINCIPALE L’abitazione si sviluppa su tre livelli, ciascuno con ingresso indipendente, oltre a un sottotetto. • Piano S1 - Cantine: di 46 mq • Piano Terra: 94,5 mq al grezzo • Primo Piano: 94 mq comprende un grande soggiorno, tre camere da letto, cucina abitabile e bagno. • Sottotetto: 34 mq • Balconata con affaccio sulla vallata. IL RUSTICO All’interno della proprietà si trova anche un piccolo rustico su due livelli di 33 mq completamente da ristrutturare dove è possibile creare una dependance. GLI SPAZI ESTERNI La proprietà comprende: • giardino con possibilità di parcheggio • terreno boschivo per circa 21.000 mq catastali di cui 2.400 mq intorno alla casa,uliveto,alberi da frutto,madarino,arancio,limone e cachi. Il terreno può anche non essere compreso nella vendita. IL TERRITORIO DI RAPALLO Rapallo è una città che vive sospesa tra mare e colline, nel cuore del Golfo del Tigullio. Passeggiando sul lungomare Vittorio Veneto si respira quell’eleganza tipica della Riviera ligure: i caffè storici, le palme, il Castello sul mare che al tramonto sembra galleggiare sull’acqua. Da qui partono le vie che conducono al centro storico, un intreccio di carruggi, botteghe, piazzette e scorci che raccontano una Liguria autentica, vissuta. Rapallo è anche un punto di partenza privilegiato per esplorare alcune delle località più iconiche della regione. In pochi minuti si raggiungono Santa Margherita Ligure, Portofino, Camogli e tutte le mete che da sempre affascinano viaggiatori italiani e internazionali. È un territorio ricco di sentieri panoramici, borghi marinari, spiagge, porticcioli e tradizioni che convivono con servizi moderni e un’atmosfera accogliente. Sulle colline, come quella di Arboccò, la città mostra un’altra anima: più silenziosa, ariosa, immersa nel verde. Qui si vive circondati dalla natura, con una vista aperta che abbraccia il mare e il paesaggio ligure, pur rimanendo a breve distanza dal centro, dal porto e da tutti i servizi. Se desideri maggiori informazioni o fissare un appuntamento, contattaci. Collaboriamo con imprese e tecnici qualificati che possono accompagnarti in ogni fase della ristrutturazione, trasformando ogni progetto in una casa che racconta davvero il territorio in cui si trova.