Villa

Immersa nelle suggestive colline della Val Luretta, questa residenza signorile già abitabile rappresenta una proposta unica per chi desidera privacy, natura e una vista panoramica di straordinaria bellezza.
La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 500 mq, distribuiti su tre livelli, con la possibilità di ricavare fino a quattro unità completamente indipendenti.

Piano Interrato
Accogliente taverna di circa 80 mq con camino, ideale per momenti conviviali e di relax.
Completano il piano un locale con predisposizione per bagno turco e sauna, oltre a vari locali di servizio, perfetti per creare una vera area wellness privata.

Piano Terra
Il cuore della casa si apre su un elegante doppio soggiorno e una luminosa sala da pranzo, affiancati da una ampia cucina con camino e affaccio diretto sul giardino, pensata per vivere appieno gli spazi esterni. Sono inoltre presenti una zona dispensa e un bagno per gli ospiti.
Sempre al piano terra si trova un piccolo appartamento indipendente, composto da cucina, soggiorno, due camere da letto e due bagni, con possibilità di ingresso autonomo: soluzione ideale per ospiti, personale di servizio o per un utilizzo multifamiliare.

All’esterno, a servizio della cucina, una legnaia attrezzata con lavandino e forno, perfetta per pranzi e cene all’aperto.

Piano Primo
La zona notte principale ospita una prestigiosa camera master con camino, studio, guardaroba e bagno privato, con accesso diretto a una terrazza panoramica di circa 25 mq, ideale per godere della vista e della quiete circostante.
Completano il piano due camere per gli ospiti, entrambe con bagno privato: una con vasca idromassaggio, l’altra con doccia.

Piano Mansarda
Ampio ambiente open space con bagno e predisposizione per cucina, arricchito da una terrazza, perfetto come suite indipendente, area relax, studio o spazio multifunzionale.
La villa è circondata da un parco privato/bosco di circa 27.000 mq, impreziosito da alberi ad alto fusto, cespugli fioriti e tre frutteti, che garantiscono privacy, quiete e un contatto autentico con la natura.
La proprietà offre infine la possibilità di realizzare una piscina, grazie alla presenza di un muro di contenimento affacciato a valle, ideale per valorizzare ulteriormente il panorama e gli spazi esterni
Classe Energetica: F