Appartamento

Nelle due vie più belle ed eleganti di tutta la zona precisamente in Via WALTER TOBAGI angolo Via PARENZO Ampio appartamento di 4 LOCALI.
ZONA: Piazza Negrelli/naviglio grande dista solo 3 minuti a piedi ove si prende il tram n.2 per arrivare in Duomo;
la fermata MM4 blu stazione "S. Cristoforo" a 7 minuti di cammino; tangenziale ovest e autostrada MI-GE a 3 minuti di auto;
farmacia/tintoria/bar 2 minuti a piedi, supermercato "Conad" 6 minuti a piedi.
Attualmente è allo studio la Futura MM6 rosa e/o arancio con fermata sotto casa proprio nella rotonda Parenzo/Tobagi.

L'appartamento situato ad un piano alto è sempre soleggiato grazie all'orientamento sud/Ovest con vista spettacolare e affaccio su strada pubblica e sul giardino privato/parco denominato "Parenzo";
così composto: ingresso con ribasso e faretti, soggiorno doppio, cucina abitabile (si mangia comodamente in 6 persone), ripostiglio, 3 camere da letto matrimoniali (sono tutte grandi), 2 bagni uno con vasca e uno con doccia; ampio balcone di circa 10mq accessibile da soggiorno e cucina sempre esposto a sud/ovest;
completa la proprietà una cantina di pertinenza di adeguate dimensioni.
Da non sottovalutare che: l'appartamento non "confina" con nessun'altra unità immobiliare quindi è sostanzialmente libero su tutti i lati tranne per un breve tratto nella zona cucina.
RIFINITURE: granito sardo in soggiorno/pranzo/corridoio e cucina; parquet in vero legno di "olivo" nella tre camere matrimoniali. Climatizzatore con pompa di calore, gli split sono presenti in tutte le camere da letto oltre al soggiorno/pranzo e nella cucina per un totale di n.5 split (si precisa che le tubazioni sono incassate nei muri senza canaline visibili sulle pareti).
Tinteggiatura con "stucco veneziano" in soggiorno/pranzo, corridoio e bagno padronale.

Palazzo signorile edificato nel 1990 con unica scala e 24 unità abitative (per Milano davvero poche), con ampio e ben curato giardino condominiale su tutti e quattro i lati, l'accesso carraio è sulla via TOBAGI mentre quello pedonale sulla via PARENZO, doppio ascensore di cui uno montacarichi, assenza di barriere architettoniche, predisposizione condominiale per la condensa dei climatizzatori, per l'epoca ritenuta all'avanguardia, spese condominiali di gestione contenute.

Riqualificazione dell'intero stabile con facciate in fase di completamento e posa di innovativo intonaco.

Possibilità di ampio box Mq16 Euro 37.500,00

Nessuna spesa di intermediazione, trattativa e vendita diretta; al prezzo bisogna aggiungere solamente le spese notarili.

L'appartamento è abitato quindi per il momento niente foto, nei prossimi giorni verranno caricate le planimetrie catastali.

LIBERO AL ROGITO.
TASSATIVO NO AGENZIE