Villa

Villa Panoramica in Locazione Estiva – Addaura con Vista sul Golfo di Mondello

Si propone in locazione per la stagione estiva, dal 1° giugno al 30 settembre, una prestigiosa villa panoramica situata nella splendida cornice dell’Addaura, una delle zone residenziali e balneari più esclusive di Palermo.

La proprietà gode di una posizione dominante con una vista mozzafiato sull’intero golfo di Mondello, che si estende fino alla costa di Aspra. Inserita all’interno di un contesto riservato composto da sole tre unità abitative, la villa garantisce privacy, tranquillità ed esclusività.
Elemento distintivo dell’immobile è la splendida terrazza panoramica di circa 300 mq, interamente pavimentata con maioliche decorative, ideale per vivere gli spazi esterni in totale relax. La zona outdoor è inoltre arricchita da forno a legna in muratura, lavabo esterno e aree ombreggiate immerse nella vegetazione mediterranea, perfette per pranzi e serate all’aperto.
Gli interni, ampi e luminosi, sono stati concepiti per offrire massimo comfort durante il soggiorno estivo. La villa dispone di un grande salone quadruplo con pavimentazione in ceramica artistica e tavolo da biliardo professionale, ideale come area living e svago. La cucina in muratura con penisola è spaziosa e funzionale, adatta anche a nuclei numerosi o momenti conviviali.
La zona notte comprende tre camere da letto e doppi servizi. Gli arredi, in materiali naturali come bambù e midollino, richiamano perfettamente l’atmosfera elegante e rilassata della località marittima.
La posizione è strategica anche per gli amanti del mare e della nautica, grazie alla vicinanza ai più prestigiosi circoli velici della città, tra cui Circolo della Vela Sicilia, Club Canottieri Roggero di Lauria, Telimar e Circolo Canottieri Trinacria.
L’immobile è climatizzato con pompe di calore, si presenta in ottimo stato manutentivo ed è dotato di posto auto e moto ad uso esclusivo, elemento particolarmente prezioso nella zona. Utenze escluse e calcolate a consumo.
Si loca esclusivamente a soggetti referenziati con reddito dimostrabile o adeguate garanzie.
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Classe energetica G – IPE > 160 kWh/mq anno