Appartamento

DI NUOVO DISPONIBILE A SEGUITO DI TRATTATIVA: GRANDE APPARTAMENTO IN VILLA, CON GIARDINO E DEPENDANCE, SENZA SPESE, con BOX e POSTI AUTO coperti, in OTTIME CONDIZIONI e SUBITO ABITABILE. Non perdere l'occasione di vederlo e prenota il tuo posto al prossimo Open House.

In zona RESIDENZIALE vicina al CENTRO di Sovico ma in via TRANQUILLA e SIGNORILE troverete una VILLA SINGOLA divisa in due unità COMPLETAMENTE INDIPENDENTI e SENZA SPESE CONDOMINIALI. L'appartamento in vendita è l'appartamento al piano TERRA-RIALZATO e ha un solo ''vicino'' (al piano superiore ed ultimo). VIVERE in un COMODO e SPAZIOSO appartamento con una DEPENDANCE da poter sfruttare in molti modi, posto in un contesto di VILLA SINGOLA divisa in SOLI DUE APPARTAMENTI, senza spazi comuni o spese condominiali, in OTTIME CONDIZIONI e già pronto per essere abitato.

All'arrivo troverete il cancello esterno con il primo passo carraio (e pedonale) per accedere al GIARDINO PRIVATO e ai primi DUE POSTI AUTO COPERTI con bellissima pergola in legno (sulla quale sono installati i pannelli fotovoltaici che servono l'abitazione). Una comoda e breve scala esterna impreziosita da un terrazzamento piantumato che regala privacy e freschezza porta all'ingresso dell'abitazione da un PORTICO esterno coperto con angolo relax e lettura.
Accesso all'abitazione con disimpegno\guardaroba, SOGGIORNO TRIPLO con molteplice esposizione e diviso in zona PRANZO (attigua alla cucina e alla balconata) e zona LIVING scenografica con camino. Dal soggiorno si accede alla BALCONATA che guarda sul proprio giardino e alla CUCINA ABITABILE dalla quale si accede al disimpegno di ingresso che porta alla zona notte e al PRIMO BAGNO completo e finestrato a servizio della zona giorno.
Nella zona notte trovano spazio TRE GRANDI CAMERE MATRIMONIALI ed il SECONDO BAGNO completo e finestrato.
L'appartamento, LUMINOSO e SPAZIOSO, è dunque disposto su un UNICO LIVELLO e LIBERO, oltre che ESPOSTO, sui 4 lati prendendo SOLE tutto il giorno.
Dalla zona disimpegno fra zona notte e zona giorno\cucina si accede al piano TERRA dove trova spazio la BELLISSIMA DEPENDANCE (catastalmente uno spazio ripostiglio) divisa in due comode STANZE con il terzo BAGNO COMPLETO e FINESTRATO, stanze utilizzate oggi come un COMODO e COMPLETO BILOCALE INDIPENDENTE con uscita sul PORTICO AL PIANO TERRA chiuso da FINESTRE SCORREVOLI APRIBILI che permettono di sfruttarlo come GIARDINO D'INVERNO. Qui si trova anche l'accesso al BOX SINGOLO (prezzo da definire a parte per il box con acquisto obbligatorio) e l'uscita sulla parte PIASTRELLATA del giardino (dove troverebbero spazio altri posti auto) con un'altro cancello carraio molto comodo; a seguire troverete il BELLISSIMO GIARDINO PRIVATO esposto a SUD-EST in parte ad erba e piantumato ideale per RILASSARSI e posizionare una GRANDE PISCINA In questo GIARDINO passerete bei momenti con amici e familiari potendo contare su spazi ideali per gigliate e cene all'aperto, spazi relax con buona privacy e angolo lettura o tintarella; inutile aggiungere che i vostri figli potranno giocare in totale sicurezza così come i vostri animali domestici. Al piano terra si trova altresì un comodo vano ripostiglio per tutta l'attrezzatura da giardino e\o le biciclette ed il locale caldaia.
Il bilocale al piano terra si presta a STUDIO PROFESSIONALE, ad abitazione dei vostri genitori anziani per averli vicino a voi ma indipendenti o come locale feste e hobby.

L'appartamento è in OTTIME CONDIZIONI, ristrutturato negli anni e SUBITO ABITABILE; è completato da INFISSI DOPPIO VETRO in PVC e PERSIANE ESTERNE in ALLUMINIO (ottima qualità e zero manutenzione da fare), CALDAIA A CONDENSAZIONE e POMPA DI CALORE per il riscaldamento e l'acqua calda, pompa di calore alimentata dai PANNELLI FOTOVOLTAICI da 3 kWh con BATTERIA DI ACCUMULO da 6 kWh (ancora 5 anni di contributo GSE da riscuotere per circa 1500 €\anno, una vera chicca). L'impianto di condizionamento è presente nella zona giorno, c'è il videocitofono e al momento è installato un impianto di sicurezza di ultima generazione VERISURE (che si può volturare a chi acquista). Nell'appartamento troverete PARQUET IROKO in tutta l'abitazione, parquet lamabile senza impedimenti per poterlo rimettere a nuovo o per schiarirlo; al piano terra ed in uno dei bagni la pavimentazione è in grès di ottima qualità.

Insomma qui troverete la COMODITÀ DI UNA VILLA unita alla SICUREZZA DI UN PICCOLO CONTESTO, avrete un'abitazione LIBERA SUI 4 LATI con tutte le ESPOSIZIONI (nord-sud-est-ovest); troverete PORTICI per leggere in mezza ombra, GIARDINO ad erba per far giocare i bambini o tenere un amico a quattro zampe, BOX e POSTI AUTO coperti e scoperti per tutta la famiglia, IMPIANTI funzionanti e aggiornati, nessun lavoro necessario. La possibilità di acquistare anche l'arredo completa l'offerta. Facciata in perfette condizioni senza alcun intervento necessario così come il tetto in quanto rifatti negli anni.