Appartamento

PENTALOCALE CON DOPPIA ESPOSIZIONE E BOX

Un appartamento ben distribuito con tre camere, due bagni, doppia esposizione e vista sul verde - a due chilometri dal centro e dalla stazione di Chieri.

Ci sono appartamenti che funzionano. Non nel senso banale degli impianti e delle finiture, ma in quello più profondo della distribuzione: ogni ambiente al posto giusto, la luce che entra da due lati, gli spazi che si succedono senza forzature. Questo appartamento in Via della Resistenza a Chieri è uno di quelli.

Secondo piano con ascensore, libero su due lati, doppia esposizione nord-est e sud-ovest: la luce accompagna la casa dalla mattina alla sera, spostandosi da un balcone all'altro. Dal balcone del soggiorno, quello più ampio, la vista si apre su un fronte verde che regala una prospettiva inattesa per una casa in città. Il balcone della cucina guarda invece sul fronte nord-est: due affacci, due caratteri, due momenti diversi della giornata.

L'ingresso introduce al cuore dell'appartamento: il soggiorno, di circa 20 mq, che con la sua posizione centrale funge da fulcro naturale della distribuzione. Da qui si accede a tutti gli ambienti — le tre camere, la cucina, i servizi — in modo diretto e senza corridoi superflui. Una logica che chi cerca praticità quotidiana apprezzerà subito.

La cucina è separata e autonoma con accesso al proprio balcone: ampia e abitabile.

Le tre camere (14, 16 e 18 mq) si distribuiscono attorno al soggiorno su tre lati distinti, garantendo a ciascuna una propria privacy e una buona separazione acustica. Le due camere sul lato ovest — una a nord-ovest, una a sud-ovest — sono silenziose e ben proporzionate. La terza, sul lato est, è la più vicina all'ingresso e si affaccia anch'essa verso il fronte sud, con accesso diretto al balcone del soggiorno.

I due servizi sono facilmente raggiungibili da tutte le camere: il bagno principale, in conformazione a L con vasca utilizzabile anche come doccia; il secondo, più compatto, adibito a lavanderia.

Completano la proprietà una cantina e un box auto, entrambi al piano terreno. Lo stabile, realizzato nei primi anni '80, è stato oggetto di un intervento di efficientamento energetico con posa di cappotto termico e rifacimento della facciata. Il riscaldamento è autonomo a metano, con caldaia sostituita circa dieci anni fa. Serramenti esterni originali in metallo con doppi vetri, portoncino blindato.

La posizione è comoda e tranquilla: Via della Resistenza si trova a circa 2 km dal centro di Chieri e dalla stazione ferroviaria, con il bus della linea 1 che collega direttamente al cuore della città.

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