Appartamento

IMMOBILE VISIONABILE IN OPEN HOUSE VENERDI' 29 MAGGIO DALLE 15 ALLE 19 SU APPUNTAMENTO
Nel cuore di Madonna di Campagna, proponiamo un appartamento che unisce posizione strategica, servizi e un eccellente potenziale di rendimento.
Ci troviamo esattamente in VIA LUINI 88 BIS, a pochi passi da VIA BORGARO, una delle vie più vive e servite della zona: negozi, servizi e attività di ogni genere, rendono questa posizione perfetta, per chi vuole avere tutto sotto casa.
I collegamenti sono un vero punto di forza: le linee 72, 3 e 9 portano rapidamente verso il centro e le stazioni di " Torino Porta Susa" e "Torino Porta Nuova", in oltre la recente stazione ferroviaria Torino Grosseto situata ad 1,5 km è comodissima per raggiungere anche l'aeroporto: "Torino Airport.
Lo stabile, dotato di ascensore e ben mantenuto nelle parti comuni, risale alla metà degli anni ’50.
All’interno la disposizione è razionale e funzionale: INGRESSO, CUCINA ABITABILE, CAMERA, BAGNO E BALCONE SU STRADA.
L’alloggio è subito fruibile: il bagno è stato ristrutturato di recente, gli infissi sono nuovi con doppio vetro e il boiler a gas è già posizionato all’esterno, sul balcone.
La classe energetica D garantisce consumi contenuti e nessuna necessità di adeguamenti futuri.
Ottima anche la prospettiva d’investimento: la zona è molto richiesta, l' "Università di Torino Dipartimento di informatica raggiungibile in 15 minuti a piedi, rende l’immobile ideale anche per studenti.
Con un affitto ipotetico di 450 €, la rata di un mutuo di circa 300 € verrebbe completamente coperta, trasformando l’acquisto in un’operazione estremamente conveniente.
Un appartamento pronto, comodo e facilmente affittabile, perfetto per chi cerca una soluzione pratica o un investimento che funziona davvero: un’occasione da vedere dal vivo per coglierne subito il potenziale.