Appartamento

Nel cuore più esclusivo di Milano Marittima, in XII Traversa e immerso nella tranquillità della pineta, proponiamo un attico di rara reperibilità, completamente ristrutturato e pensato per chi desidera una proprietà unica, elegante e difficilmente replicabile sul mercato della zona.

Un’abitazione capace di distinguersi per privacy, luminosità e spazi esterni introvabili, sospesa sopra i pini e i tetti di Milano Marittima, a pochi passi dal mare ma lontana dal caos.

Con circa 170 mq commerciali, l’immobile offre ambienti ampi e armoniosi, progettati per garantire comfort assoluto sia nella vita quotidiana sia durante soggiorni esclusivi al mare.

Il vero protagonista della casa è lo straordinario terrazzo di circa 40 mq: un ambiente esterno raro per dimensioni e posizione, perfetto per vivere pranzi all’aperto, aperitivi al tramonto, cene estive e momenti di relax con una vista aperta sulla pineta. Uno spazio che dona all’attico un’atmosfera unica e un valore difficilmente confrontabile con le classiche soluzioni della zona.

Caratteristiche principali:
• Ampia zona living open space, luminosa e moderna, con soggiorno e cucina integrati in un ambiente elegante e conviviale.
• Zona notte ben separata tramite un importante disimpegno che assicura privacy e comfort.
• 4 camere da letto spaziose, ideali per famiglia, ospiti o gestione della casa vacanze di alto livello.
• 2 bagni dal design contemporaneo, rifiniti con gusto moderno.
• Garage privato, posto auto e cantina: un plus fondamentale a Milano Marittima, dove la comodità del parcheggio rappresenta un vero valore aggiunto.

Tecnologia ed efficienza:
• Impianto completamente elettrico con pompa di calore per riscaldamento, raffrescamento e acqua calda sanitaria.
• Split di ultima generazione e boiler ad alta efficienza.
• Nessun utilizzo di gas.
• Classe energetica A, sinonimo di comfort, sostenibilità e consumi ridotti.

Prezzo richiesto: € 479.000

Una soluzione esclusiva per chi cerca un attico vero, con grandi spazi interni ed esterni, privacy, parcheggio e una posizione tra le più richieste della Riviera Romagnola. Un immobile pensato per essere vissuto tutto l’anno o come prestigiosa residenza al mare.