Appartamento

L'appartamento in asta si trova a Torino, esattamente in via delle Pervinche 46/D, nel cuore del quartiere Vallette. L'immobile è inserito all'interno di un tranquillo contesto condominiale provvisto di ascensore ed è collocato al quarto piano, beneficiando di un'ottima luminosità e di una tripla esposizione verso l'area comune circostante.

La disposizione interna degli spazi, distribuiti su una superficie commerciale complessiva di circa 121 mq, prevede un ingresso che disimpegna in modo funzionale tutti gli ambienti: troviamo due ampie camere da letto, un confortevole tinello associato a un pratico cucinino, un servizio igienico finestrato dotato di tutti i sanitari con doccia, e un comodo ripostiglio. Dal tinello si accede direttamente al balcone dell'abitazione, che si sviluppa sul lato esposto a sud ed è attualmente completato da una struttura a veranda a rullo.

A servizio dell'unità abitativa è presente una pertinente cantina di proprietà situata al primo piano interrato del medesimo edificio. Sotto il profilo tecnico, l'appartamento è dotato di infissi esterni in alluminio con vetrocamera e zanzariere, che garantiscono un buon isolamento termico, e di un impianto di riscaldamento di tipo centralizzato collegato alla rete cittadina di teleriscaldamento tramite radiatori in ghisa.

Le condizioni generali di manutenzione e conservazione dell'immobile risultano buone e gli impianti interni sono funzionanti. Si segnala la presenza della veranda sul balcone e l'assenza della porta del cucinino rispetto alle planimetrie originarie, dettagli tecnici regolarizzabili a cura dell'acquirente. La proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale per nuclei familiari sia come investimento, data la vicinanza ai principali servizi di quartiere e ai collegamenti stradali della zona periferica di Torino.

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