Descrizione

Nel cuore del borgo storico di Trobaso, a Verbania, proponiamo in vendita caratteristica casa indipendente completamente ristrutturata nel 2024, pronta da abitare, arredata e rifinita con materiali moderni e funzionali.

L’immobile, di circa 100 mq, si sviluppa su due livelli oltre al piano d’ingresso ed è caratterizzato da un’ottima luminosità grazie all’esposizione sud-est.

Dal portoncino d’ingresso al piano terreno, una comoda scala conduce al piano rialzato dove troviamo un ampio ripostiglio. Proseguendo si accede alla luminosa zona giorno con travi a vista composta da cucina abitabile a vista, area salotto con spazio TV e primo bagno di servizio con doccia.

Sempre al piano è presente un pratico vano tecnico/ripostiglio dove è installata la caldaia a condensazione.

Una seconda scala interna conduce all’ultimo piano mansardato con Velux , dove si sviluppa la zona notte composta da due ampie camere da letto e da un secondo bagno completo, dotato sia di vasca che di doccia multifunzione.

La casa è stata oggetto di una completa ristrutturazione nel 2024 e dispone di:

* Classe energetica B
* Cappotto termico interno ed esterno
* Serramenti in PVC con doppi vetri
* Impianti nuovi
* Tetto completamente sistemato ed isolato
* Riscaldamento efficiente con caldaia a condensazione

Soluzione ideale per chi desidera vivere nel fascino del centro storico senza rinunciare al comfort moderno.

Ottima anche come investimento o seconda casa sul Lago Maggiore.