Appartamento

Privati propongono in vendita RARO se non UNICO nella zona di Pavia Città, ampio trilocale di metri quadrati 83 calpestabili posto al piano terra rialzato di una palazzina di 3 piani.

COMPLETAMENTE ristrutturato nel fine maggio 2021 con finiture moderne ed eleganti e con pavimentazione in gres porcellanato effetto rovere chiaro.

L'immobile è così composto:
- Entrata con disimpegno (difficile al giorno d'oggi da trovare),
- A destra cucina (con piani di appoggio di ben 4 metri) e sala di generose dimensioni che permettono molte soluzioni di arredo di metri quadri 28. Entrambe presentano l'accesso con 2 porte finestre al terrazzo lungo 6 metri.
- A sinistra una prima stanza singola che può essere adibita a studio o cabina armadio di metri quadrati 10,7.
- Sempre a sinistra camera matrimoniale di metri quadrati 15,5.
- Davanti alla camera matrimoniale troviamo un comodissimo angolo lavanderia
- Il bagno spazioso è posto sul fondo.

Completano la proposta un box auto singolo di metri quadrati 11 e una cantina di pertinenza di metri quadrati 5.

Inoltre l'appartamento è provvisto di serramenti in PVC con doppi vetri con gas Argon per migliorare l'isolamento termico ed evitare la dispersione del calore, tapparelle in alluminio resistenti e leggere, split caldo/freddo della Mitsubishi, porta blindata, video citofono appena installato, zanzariere e inferriate fisse nel bagno e nella camera singola, nelle altre stanze sono apribili tramite comoda chiave.

Segnalo inoltre che sono appena stati sostituiti tutti i contabilizzatori di calore dei caloriferi (Aprile 2026), quindi nessuna spese per almeno 10 anni.

La zona è ben servita da autobus a 5 metri da casa, farmacia, supermercato, scuole, edicola, tabaccheria ecc.. e per i più esigenti in termini di connessione internet, è presente nel palazzo sia la fibra di OpenFiber che FiberCop (velocità in download con Iliad di
1700Mbps e in upload di 668Mbps) ottimo per smart-working e streaming.

Imperdibile soluzione per chi vuole fare un investimento a lungo termine o per chi cerca un appartamento senza rinunciare al comfort di una zona tranquilla e servita.

Viene lasciato tutto l'arredo cucina* e gli split.
L'immobile sarà libero massimo entro 6/8 mesi.
Per ulteriori informazioni o per appuntamenti chiamare.

*Elettrodomestici da concordare

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