Attico - Mansarda

CASAPRO CAPITAL PROPONE IN VENDITA ESCLUSIVA nel cuore di Numana, in una delle posizioni più panoramiche ed esclusive della Riviera del Conero, un elegante appartamento attico situato al secondo ed ultimo piano di un piccolo contesto condominiale in Via Flaminia 152.

La proprietà gode di una vista semplicemente straordinaria sul mare, sul porto turistico di Numana e sul suggestivo centro storico, regalando scorci unici ed una luminosità eccezionale durante tutto l’arco della giornata.

L’immobile si sviluppa su circa 77 mq interni, oltre ad una splendida veranda abitabile ed isolata di circa 9 mq, un terrazzo panoramico abitabile di 12 mq e due ulteriori balconi vista mare rispettivamente di 6 mq e 4 mq, ideali per vivere appieno gli spazi esterni in totale relax.

Internamente l’appartamento è composto da:

- ampia e luminosa zona living con grandi vetrate affacciate sulla veranda e sul terrazzo panoramico;
- cucinotto separato con porta finestra su balcone vista mare;
- camera matrimoniale con porta finestra ed accesso diretto al balcone panoramico;
- seconda camera da letto con porta finestra su balcone verandato;
- bagno finestrato.

La proprietà si presenta nello stato originale dell’epoca di realizzazione e necessita di alcuni interventi di ammodernamento, offrendo però un potenziale straordinario per la realizzazione di una residenza esclusiva in una delle location più ricercate del Conero.

Il condominio dista solamente circa 5 minuti a piedi dal mare e dal porto di Numana, permettendo di raggiungere comodamente spiagge, ristoranti e servizi senza l’utilizzo dell’auto.

Completa la proprietà un posto auto privato situato nella corte condominiale delimitata da sbarra elettronica di accesso, elemento di assoluto valore considerata la posizione centrale e turistica dell’immobile.

Possibilità di acquistare separatamente un garage di circa 18 mq posto al piano seminterrato dello stesso stabile al prezzo aggiuntivo di Euro 35.000.

Una soluzione rara ed esclusiva, perfetta sia come residenza estiva di prestigio sia come investimento immobiliare di alto livello nel cuore della Riviera del Conero.

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