Appartamento

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Appartamento al primo piano senza ascensore, di 110 mq, composto nella zona giorno da ingresso su soggiorno di circa 20 mq con accesso alla cucina abitabile di 12 mq.
La zona notte si compone di un disimpegno, due bagni (uno finestrato e uno cieco), una camera matrimoniale di 16 mq e due camere singole di 10 mq ciascuna.

Completano la proprietà tre balconi con affaccio su soggiorno, cucina e camera da letto, un magazzino al piano terra di 16 mq con altezza di 2,50 m (utilizzabile anche come garage) e una piacevolissima corte esclusiva, separata dall’appartamento ma situata all’interno della corte comune condominiale, ideale per cene con amici, giochi per bambini o per gli amici a quattro zampe.

L’appartamento si presenta in ottime condizioni ed è abitabile da subito grazie alla ristrutturazione effettuata nel 2006, che ha interessato il rifacimento di tutte le finiture: impianti elettrico e idraulico, pavimentazione in gres porcellanato nella zona giorno e parquet nella zona notte, ristrutturazione del bagno principale e realizzazione del secondo bagno.

Gli infissi sono in legno con doppio vetro e sono stati ricondizionati sempre nel 2006; i termosifoni sono in ghisa e il portoncino d’ingresso è in legno rinforzato. È inoltre presente l’aria condizionata nel soggiorno e nel disimpegno della zona notte.

Lo stabile, edificato nel 1968, è composto da 6 unità abitative ed è in buono stato di manutenzione. La corte comune situata di fronte al fabbricato rappresenta uno spazio ideale per consentire ai più giovani di vivere momenti all’aperto in totale tranquillità.

La zona è tranquilla e residenziale, alle porte della località Case Bruciate, e ben servita da tutti i principali servizi, tra cui pizzerie, tabaccherie e giardini pubblici. Inoltre, si trova nelle immediate vicinanze dell’area industriale di Pesaro e a soli 2 minuti d’auto dal casello autostradale.

Perché acquistare questo immobile?
- Zona tranquilla
- Buone condizioni
- Giardino privato

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