Villa

Splendida villa indipendente situata nel prestigioso quartiere signorile Stadio, in una zona ben abitata e ricercata. Questa proprietà rappresenta un'opportunità straordinaria per chi cerca spazio, versatilità e potenziale di investimento.

La villa si sviluppa su tre piani più sottotetto e seminterrato, per un totale di 289 m² commerciali e 285 m² calpestabili, distribuiti in ben 12 locali. Il piano rialzato/primo piano accoglie un ampio e luminoso soggiorno con camino, una cucina abitabile, tre camere da letto e un bagno finestrato con doccia e vasca. Il secondo piano offre due ulteriori camere da letto, un secondo bagno finestrato con vasca e di una terrazza.

La zona sottotetto rappresenta una risorsa preziosa, già predisposta per ricavare due camere da letto aggiuntive e un altro bagno finestrato, permettendo di ampliare ulteriormente gli spazi abitativi. Il seminterrato ospita una spaziosa lavanderia, una grande taverna ideale per momenti conviviali e una cantina per la conservazione.

L'immobile dispone di un garage doppio di 30 mq e di ampi spazi verdi esterni che caratterizzano l'appezzamento di 430 m². Una caratteristica particolarmente interessante è la possibilità della struttura per essere divisa in due unità abitative indipendenti, offrendo molteplici possibilità di utilizzo.

Costruita nel 1971, la villa è dotata di riscaldamento a radiatori a gas naturale. Disponibile immediatamente, rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale che come investimento immobiliare con alto potenziale di rivalutazione.