Vendita
Appartamento
Appartamento
Salita San Rocco, Genova, Genova (si apre su Google Maps in una nuova scheda)Zona: Lagaccio (Granarolo, Oregina, Lagaccio)
92
mq
5
Locali
1
Camere
1
Bagni
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AccediDescrizione
VISITE SOSPESE - IN TRATTATIVA
Appartamento in Vendita in Salita San Rocco 7, Genova
Scopri questa affascinante proprietà situata a Salita San Rocco, a soli 5 minuti dalla stazione Principe e a pochi passi dalla funicolare di Granarolo. Un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nei panorami mozzafiato di Genova, mantenendo una posizione strategica e ben collegata ai principali mezzi di trasporto.
L'appartamento al quinto piano con ascensore di un palazzo completamente rifatto nelle parti comuni, si sviluppa su 92 m² commerciali (85 m² calpestabili) distribuiti in 5 locali luminosi e accoglienti.
Comprende due spaziose camere da letto ideali per famiglie o chi necessita di spazi versatili, una sala con porta finestra che si affaccia sul panorama, una cucina abitabile e un ampio bagno con vasca.
Due dispense aggiuntive massimizzano lo spazio disponibile.
Situato al quinto piano (con percezione di un piano ancor più alto), l'immobile gode di un'esposizione Est che garantisce eccellente luminosità durante tutta la giornata.
Gli infissi e le tapparelle sono stati completamente rinnovati con finestre in PVC bianco con doppio vetro di ottima qualità. Il riscaldamento è centralizzato e nei mesi invernali anche la produzione di acqua calda sfrutta l'impianto condominiale.
Le facciate e il tetto sono stati ultimati nel 2025, inoltre è già stata deliberata la spesa per il rifacimento della passerella che conduce al portone.
La vera magia di questa proprietà risiede nelle sue viste panoramiche spettacolari.
La balconata si affaccia direttamente su Genova, il porto e i tramonti indimenticabili.
Un'esposizione che trasforma ogni momento della giornata in un'esperienza visiva unica, perfetta per chi apprezza la bellezza e la tranquillità pur rimanendo vicino ai servizi urbani.
L'appartamento è stato sottoposto a ristrutturazione ormai parecchi anni fa e necessita di interventi di rinnovo, principalmente per quanto riguarda l'impianto elettrico e idraulico, rappresentando un'opportunità interessante per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.
Prezzo richiesto: € 125.000, 00
Spese condominiali: € 180/mese
Un'occasione da non perdere per chi cerca una casa con carattere, panorami straordinari e una posizione privilegiata nel cuore di Genova.
Appartamento in Vendita in Salita San Rocco 7, Genova
Scopri questa affascinante proprietà situata a Salita San Rocco, a soli 5 minuti dalla stazione Principe e a pochi passi dalla funicolare di Granarolo. Un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nei panorami mozzafiato di Genova, mantenendo una posizione strategica e ben collegata ai principali mezzi di trasporto.
L'appartamento al quinto piano con ascensore di un palazzo completamente rifatto nelle parti comuni, si sviluppa su 92 m² commerciali (85 m² calpestabili) distribuiti in 5 locali luminosi e accoglienti.
Comprende due spaziose camere da letto ideali per famiglie o chi necessita di spazi versatili, una sala con porta finestra che si affaccia sul panorama, una cucina abitabile e un ampio bagno con vasca.
Due dispense aggiuntive massimizzano lo spazio disponibile.
Situato al quinto piano (con percezione di un piano ancor più alto), l'immobile gode di un'esposizione Est che garantisce eccellente luminosità durante tutta la giornata.
Gli infissi e le tapparelle sono stati completamente rinnovati con finestre in PVC bianco con doppio vetro di ottima qualità. Il riscaldamento è centralizzato e nei mesi invernali anche la produzione di acqua calda sfrutta l'impianto condominiale.
Le facciate e il tetto sono stati ultimati nel 2025, inoltre è già stata deliberata la spesa per il rifacimento della passerella che conduce al portone.
La vera magia di questa proprietà risiede nelle sue viste panoramiche spettacolari.
La balconata si affaccia direttamente su Genova, il porto e i tramonti indimenticabili.
Un'esposizione che trasforma ogni momento della giornata in un'esperienza visiva unica, perfetta per chi apprezza la bellezza e la tranquillità pur rimanendo vicino ai servizi urbani.
L'appartamento è stato sottoposto a ristrutturazione ormai parecchi anni fa e necessita di interventi di rinnovo, principalmente per quanto riguarda l'impianto elettrico e idraulico, rappresentando un'opportunità interessante per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.
Prezzo richiesto: € 125.000, 00
Spese condominiali: € 180/mese
Un'occasione da non perdere per chi cerca una casa con carattere, panorami straordinari e una posizione privilegiata nel cuore di Genova.
Caratteristiche
Piano
5
Ascensore
Si
Stato
Da ristrutturare
Riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a gas
Servizi e accessori
Esposizione esterna
Referente
Garolla Immobiliare di Anna Garolla
Storico
Pubblicato
23 May 2026
Aggiornato
13 Jul 2026
Sul mercato
54 giorni
ID Annuncio
129261276
