Appartamento

VIA GIUSEPPE ANTONIO GUATTANI 13 - OPEN SPACE CON SERVIZI - TERRAZZA - GIARDINO E BOX AUTO DISPONIBILE PER CONTRATTI DI 18 MESI E REGOLARI CONTRATTI DI DURATA 3 ANNI + 2 SONO ESCLUSE LE LOCAZIONI PER BREVI PERIODI In Via Giuseppe Antonio Guattani 13, a pochi metri da Via Nomentana e via di Villa Ricotti, nei pressi di Villa Pagani e VIlla Torlonia, proponiamo la locazione di un appartamento con giardino, posto al piano terreno di una nuova costruzione (fine lavori 2022) mai abitata e dotata di elevanto standing di finiture e dotazioni. Open space finemente arredato con cucina a vista, zona letto, armadiatura, ripostiglio /office/lavanderia, ampia terrazza al piano arredata in uso di patio Giardino di 53 mq Pavimenti in parquet di rovere verniciato liscio; in bagno pavimento in gres porcellanato Marazzi (30x60 e 60x60). Infissi esterni in legno lamellare di colore bianco laccato - doppia guarnizione vetro camera stratificato e meccanismo anta ribalta. Vetri basso emissivi con abbattimento acustico e isolamento termico mediante argon secondo normativa vigente; Avvolgibili in alluminio coibentato e motorizzato Eccellente livello di finiture in bagno: Rubinetteria Paffoni - accessori Hatria serie Bianca - Piatto doccia Hafro Serie “Forma” Climatizzazione estiva e invernale con unità a pompa di calore. Impianto di riscaldamento a pannelli radianti sotto pavimento per tutta l’intera superficie dell’appartamento; Impianto di allarme tradizionale. Si richiede deposito cauzionale e garanzia sul pagamento futuro dei canoni di locazione: Contratto in accordo territoriale / opzione cedolare secca : non è prevista sublocazione, uso ricettivo, locazione turistica. Osservatorio Immobiliare s.r.l. Via Vittoria 81 00187 Roma 0669300664 3427739786 osservatorioimmobiliare@osservatorioimmobiliare.com m.canale@osservatorioimmobiliare.com