Appartamento

Nel cuore del centro storico a pochi metri da Piazza Magione e precisamente in via Castrofilippo n. 60 proponiamo in vendita due unità immobiliari poste al primo e primo e secondo piano.
Primo piano composto da ingresso, cucina, salone con balcone, antibagno e bagno con doccia, lavanderia e una splendida scala porta al soppalco con la camera da letto.
Al primo e secondo piano invece un prestigioso e confortevole loft, molto luminoso con ampie velux al tetto originale e travi in legno a vista. Composto da una zona giorno con un raffinato e funzionale angolo cottura molto ben attrezzato e salone, una camera da letto con una vasca da bagno " en suite", una comoda cabina armadio e un elegante bagno offre un'ampia cabina doccia vista cielo.
Al primo piano c'è una zona lavanderia e la scala che conduce al loft.
La pavimentazione è in grès, le porte interne sono in legno e gli infissi sono in legno e doppio vetro.
Gli immobili sono in ottimo stato poiché sono stati interamente ristrutturati da poco, ottimi anche come B&b e Casa Vacanza, già presenti su Booking e Airbnb con recensioni ottime.
La zona in cui ricade l’immobile risulta molto strategica dal punto di vista funzionale poiché in prossimità ci sono attività commerciali e sociali del quartiere, facilmente raggiungibili anche a piedi: bar, minimarket, negozi, pescherie, scuole, chiesa, ristoranti ecc.

Spese condominiali di circa 10 € al mese.
Stato di manutenzione
Ristrutturato
Tipo di transazione
proprietà intera
Stato di consegna
Libero
Superficie catastale appartamenti
74m² circa e 90 m² circa per un totale di 164 m² circa
Portierato
No
Rendita catastale
€ 117,14 e 227,76
APE
Classe C con I. P. E > 123,01 kWh/m2 anno
Classe D con I. P. E > 118,75 kWh/m2 anno

N. B. I dati tecnici dell'immobile, riportati nell'annuncio, sono da ritenersi puramente indicativi, in riferimento ai metri quadri e/o altro, pertanto si rimanda alla documentazione catastale.

Per ricevere info è possibile contattare l’agente immobiliare regolarmente abilitata Veronica Dragotta.