Villa

SPOLTORE VIA ULDERICO DE CESARIS AD.ZE RIF. M38: 245MQ:Referente Tania Laurenza 327.1851435 :

Proponiamo in vendita Villa Bifamiliare su 4 Livelli CON GIARDINO !!
140 mq di terreno adiacente al muro di confine, possibilità di ampliamento giardino.
Ottimo stato – Alta Efficienza Energetica
Scopri questa splendida villa bifamiliare su più livelli immersa in una tranquilla strada residenziale di Spoltore.
Una casa luminosa, moderna e già pronta per essere abitata, con soluzioni abitative pensate per il massimo comfort.

DESCRIZIONE DEGLI INTERNI
- Piano di Ingresso (Zona Giorno):
Ampia zona living con sala e cucina abitabile, luminosa e ben distribuita.
Grande balcone che si affaccia sul giardino.
Pavimenti in marmo di pregio.
Due camini.
Accesso diretto alla scala esterna che scende in giardino.
- Zona Notte (Primo Piano):
Dal vano scala si accede alla zona notte composta da due ampie camere matrimoniali, ognuna con il proprio balcone, e un comodo bagno. Pavimenti in parquet.
- Terzo Piano (Mansarda recupero Abitativo Completato):
Camera con zona studio mansardata + secondo bagno. Ideale per ospiti, studio o seconda zona notte.
- Taverna / Piano Terra (Recupero Abitativo Completato):
Ampio locale taverna con pavimento in cotto, bagno dedicato e porta blindata con vetro.
Perfetta come zona relax, taverna o appartamento indipendente.

CARATTERISTICHE TECNICHE E COMFORT:
- Impianto Fotovoltaico 6 kW completo di batterie di accumulo
- 5 Split Inverter per il raffrescamento estivo
- Caldaia a condensazione di soli 2 anni
- Termovalvole su tutti i radiatori
- 2 camini
- Porta di ingresso blindata
- Inferiate ai piani bassi
- Interfono interno su tutti i piani
- Predisposizione autoclave
- Persiane scure in legno (tinte scure)
- Scala esterna dal soggiorno che scende direttamente in giardino

ESTERNO E GIARDINO
- Giardino perimetrale ben curato con illuminazione esterna e impianto di irrigazione automatico
- Uscita posteriore dal taverna con scala
- 140 mq di terreno adiacente al muro di confine (possibilità di ampliamento giardino o realizzazione dependance)
- Esposizione ottimale e privacy garantita

Una casa indipendente, efficiente e versatile, perfetta per famiglie numerose o per chi desidera avere una zona indipendente al piano terra!!!!

Tempocasa Montesilvano 65015 - Montesilvano
Tel: 3271851435
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