Appartamento

Soluzione abitativa completa, indipendente e funzionale, pensata per chi desidera vivere Andria in una zona strategica e ben collegata, senza rinunciare al comfort degli spazi ampi e ben organizzati.

In una delle zone residenziali più apprezzate e richieste, precisamente in Via Puccini, proponiamo in vendita una spaziosa soluzione indipendente di circa 125 mq, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito senza rinunciare alla comodità degli ampi spazi interni ed esterni. L’immobile rappresenta una soluzione particolarmente interessante per famiglie o per chi è alla ricerca di una casa indipendente capace di coniugare funzionalità, comfort e praticità quotidiana.

L’abitazione accoglie con un ingresso che conduce alla zona giorno, composta da cucina e salone, ambienti ben distribuiti e luminosi, pensati per garantire una piacevole vivibilità sia nella quotidianità sia nei momenti di convivialità. La zona notte ospita due camere da letto di comoda metratura, doppi servizi e un pratico ripostiglio che rende gli spazi ancora più funzionali e organizzati. All’interno dell’immobile è inoltre presente una verandina chiusa attualmente adibita a vano lavanderia, un ambiente versatile che aggiunge ulteriore comodità alla gestione della casa.

Uno dei principali punti di forza della proprietà è senza dubbio il terrazzo di pertinenza esclusiva, uno spazio ampio e riservato che regala una gradevole vista sulla città e che offre numerose possibilità di utilizzo. Grazie alla generosa metratura, il terrazzo può essere vissuto come area relax, spazio dedicato al tempo libero o zona ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto in compagnia di familiari e amici, valorizzando ulteriormente il fascino e il potenziale dell’abitazione.

A completare la proprietà vi è un ampio box auto di circa 70 mq posto al piano seminterrato, una vera rarità per la zona, capace di ospitare comodamente fino a quattro posti auto oltre a offrire ulteriore spazio utile come deposito, area hobby o ambiente multifunzionale. La presenza di un box di tali dimensioni rappresenta un importante valore aggiunto, soprattutto per chi necessita di praticità e ampi spazi accessori.

La posizione in Via Puccini conferisce ulteriore prestigio all’immobile: il quartiere è infatti particolarmente apprezzato per la tranquillità, la presenza di scuole, supermercati, attività commerciali e servizi di ogni genere, oltre che per i rapidi collegamenti con le principali vie della città. Attualmente locata con buona rendita annua sino al 2028.



DETTAGLI E RIFINITURE

Porta di ingresso in legno;
Pavimento in pietra di trani;
Porte in legno e vetro;
Radiatori in ghisa;
Caldaia;
Riscaldamento autonomo;
Infissi in legno e vetrocamera;
Tapparelle in pvc;
Pavimento in ceramica in cucina;
Sanitari a pavimento, box doccia e lavandino;
Sanitari a pavimento, vasca e lavandino.