Appartamento

Secondigliano (NA) – Via Regina Margherita, 81

Modernità e Indipendenza: Trilocale Ristrutturato con Giardino Pavimentato

Nel cuore pulsante di Secondigliano, a pochi passi dal rinomato Corso Secondigliano, e in una posizione strategica che bilancia perfettamente tranquillità e comodità, proponiamo in vendita una soluzione abitativa unica nel suo genere.

L’immobile, caratterizzato da un ingresso totalmente indipendente, si trova al piano rialzato di un contesto ben servito. Con una superficie interna di 60 mq, e uno splendido giardino pavimentato di 35 mq, questa casa offre la rara opportunità di godere di uno spazio esterno privato, pratico e versatile.

La proprietà, completamente ristrutturata nel 2020, vanta una doppia esposizione (Nord/Ovest e Sud/Est) che garantisce un’ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata.

La soluzione è così composta:

Zona Living: Ingresso indipendente direttamente nell'ampio giardino pavimentato, che funge da vero e proprio salotto all'aperto. Da qui si accede all'accogliente living, dotato di una finestra che affaccia proprio sullo spazio esterno privato, perfetto per creare continuità tra interno ed esterno.

Zona Notte: Un comodo corridoio disimpegna sapientemente gli ambienti, garantendo massima privacy:
- Camera da letto principale: spaziosa e dotata di un'esclusiva cabina armadio, con finestra.
- Cameretta: Ideale come stanza per i ragazzi, studio o zona hobby, anch'essa dotata di finestra.
- Bagno: Moderno e funzionale.

Dotazioni e caratteristiche:

- Ristrutturazione completa (2020): Impianti e finiture moderne.
- Giardino Pavimentato.
- Riscaldamento autonomo con Gas di città e termosifoni.
- Predisposizione impianto climatizzatori.
- Infissi in alluminio e porta blindata.
- Connessione in Fibra Ottica.
- Ingresso indipendente.

Posizione Strategica:

La posizione è un vero punto di forza: la zona è servitissima da attività commerciali di ogni tipo (salumerie, macellerie, bar, tabaccherie, negozi di abbigliamento e botteghe di frutta e verdura), permettendo di gestire la quotidianità interamente a piedi. La vicinanza al Centro Commerciale "La Birreria" rappresenta un valore aggiunto per lo shopping e il tempo libero.

Massima comodità per gli spostamenti: a pochi minuti dagli imbocchi di Asse Mediano, Tangenziale, Circumvallazione e Autostrada. Un ulteriore plus è rappresentato dalla futura fermata della metropolitana, che renderà l’immobile un investimento sicuro e proiettato nel futuro.

Vivi la comodità di una casa indipendente, moderna e pronta da abitare!

Non lasciarti sfuggire questa opportunità. Contattami subito per fissare un appuntamento e scoprire di persona il potenziale di questa splendida soluzione.

Per Info: Marco Brancaccio