Descrizione
LOTTO UNICOcostituito daBene N° 1 – Villetta ubicata a Medole (MN) – Via Avis n. 40, piano T-1-2Porzione di villetta bifamiliare a tre piani fuori terra, della superficie commerciale di circa mq. 340, comprensiva di balcone e soffitta, oltre all'area cortiva pertinenziale.Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Medole – Foglio 17, Particella 367, Sub. 303, Categoria A/2, classe 3, consistenza 9 vani, rendita € 436,92.L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1).L'unità ricomprende al piano terra soggiorno, cucina, corridoio, bagno, lavanderia (con caldaia) e ripostiglio sottoscala; al piano primo corridoio, bagno, tre camere da letto di cui una con cabina armadio e bagno personale, oltre al vano scala di accesso al piano secondo costituito da soffitta in locale unico allo stato grezzo.Le finiture sono di discreta qualità: pavimenti in ceramica al piano terra e in parquet al piano primo (ad eccezione del bagno), rivestimenti in ceramica nei bagni, nella cucina e nella lavanderia, serramenti esterni in legno con vetrocamera, scala di collegamento rivestita in marmo. Impianto di riscaldamento a pannelli radianti a pavimento con termoarredi nei bagni, alimentato da caldaia murale a gas. L'unità risulta in discrete condizioni, con presenza di alcuni punti con segni di muffa; esternamente necessitano manutenzione gli scuretti, le gronde del tetto ed alcune porzioni dell'intonaco.Bene N° 2 – Garage ubicato a Medole (MN) – Via Avis n. 40, piano TPorzione di autorimessa pertinenziale del Bene n. 1, della superficie commerciale di circa mq. 33, con pavimentazione in ceramica, pareti intonacate e tinteggiate, impianto elettrico e basculante in legno con automazione elettrica. L'unità risulta in discrete condizioni.Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Medole – Foglio 17, Particella 367, Sub. 302, Categoria C/6, classe 2, consistenza mq. 29, rendita € 49,42.L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1).
