Appartamento

Elegante trilocale arredato all'ultimo piano in villetta a schiera con box doppio – Roncadelle
Testo dell'annuncio:
A Roncadelle, in Via Giorgio Amendola, proponiamo in vendita un grazioso trilocale pronto da abitare, situato al primo e ultimo piano di una tranquilla villetta a schiera.
L'immobile si sviluppa su un unico livello, con una superficie calpestabile di 90 mq e 120 mq commerciali, caratterizzato da spazi luminosi e un'ottima distribuzione degli ambienti.
La zona giorno
L'ingresso si apre su un ampio salone suddiviso in due zone distinte e funzionali: un'area relax/living e una zona pranzo. Entrambi gli ambienti godono di un accesso diretto e confortevole al grande terrazzo abitabile, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax.
La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici di ultima generazione. L'immobile viene venduto interamente arredato.
La zona notte
Un corridoio conduce alla zona notte, studiata per garantire la massima privacy:
Camera padronale spaziosa con bagno privato en-suite.
Seconda camera da letto, ideale per bambini o uso studio.
Secondo bagno finestrato, completo e funzionale.
Comfort e sicurezza
La casa è dotata di ogni comfort moderno per garantire il massimo benessere in ogni stagione e la totale sicurezza della famiglia:
Riscaldamento autonomo, per una gestione efficiente e personalizzata dei consumi.
Impianto di aria condizionata, ideale per rinfrescare gli ambienti nei mesi estivi.
Pertinenze
La proprietà è completata da una scala di accesso privata e da un introvabile box doppio di ben 37 mq, perfetto per due auto e utilizzabile anche come spazio cantina/deposito.
Il contesto e i servizi
Roncadelle è un comune strategico che offre un'eccellente qualità della vita, unendo la tranquillità del verde alla comodità dei servizi urbani.
L'immobile si trova in una posizione ideale per le famiglie, con tutti i principali istituti scolastici raggiungibili a piedi:
Scuola dell'Infanzia a soli 280 metri
Scuola Secondaria di Primo Grado a 340 metri
Scuola Primaria a 430 metri
I collegamenti sono ottimi: la stazione di Brescia dista solo 4,5 km, l'Ospedale Spedali Civili è raggiungibile in circa 15 minuti d'auto e gli aeroporti di Montichiari e Bergamo Orio al Serio sono facilmente accessibili.
Una soluzione perfetta per chi cerca uno stile di vita sereno, senza rinunciare alle opportunità lavorative e commerciali del territorio.
Dettagli economici e tecnici
Prezzo richiesto: € 310.500,00
Superficie: 120 mq commerciali / 90 mq calpestabili
Stato: ottimo, completamente arredato e accessoriato
Classe Energetica: C / IPE: 85,5 kWh/m² anno
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