Appartamento

Proponiamo in vendita un appartamento di pregio di 140 mq situato al piano terra di un elegante complesso residenziale in posizione collinare privilegiata, affacciato sul suggestivo panorama della vallata maceratese con vista che spazia fino all'orizzonte.

L'immobile si compone di un ampio salone con cucina abitabile, caratterizzato da soffitti con travi a vista che conferiscono calore e personalità agli ambienti, da cui si accede direttamente al terrazzo. A completare la zona giorno, uno studio indipendente dotato di camino in muratura, ideale per chi lavora da casa o desidera uno spazio raccolto e riservato. La zona notte conta tre camere da letto e tre servizi igienici.

I pavimenti del salone e delle camere sono in parquet, mentre i bagni e la cucina presentano rivestimenti in monocottura. Il riscaldamento è autonomo a metano, integrato da un impianto di condizionamento caldo/freddo che garantisce il massimo comfort in ogni stagione. Nel 2014 sono stati oggetto di completo rinnovamento la cucina, la camera matrimoniale con il relativo bagno en suite e tutti gli infissi, assicurando standard qualitativi moderni e un'ottima efficienza energetica degli elementi rinnovati.

Il vero punto di forza della proprietà è il terrazzo privato di circa 115 mq, pavimentato in cotto, arredato con mobili da esterno in rattan e affacciato su un paesaggio collinare di rara bellezza. Le ampie vetrate scorrevoli creano una continuità luminosa tra gli interni e questo spazio esterno, regalando una sensazione di grande respiro in ogni stagione. A disposizione esclusiva degli occupanti si estende inoltre un terreno di circa 500 mq antistante il terrazzo, un privilegio insolito per una proprietà urbana.

Al piano seminterrato sono compresi due garage di 19 e 17 mq, ai quali si aggiungono tre posti auto riservati nel parcheggio esterno privato.

La posizione, in una delle zone residenziali più apprezzate di Macerata, garantisce tranquillità e riservatezza pur restando a pochi minuti dal centro città.