Villa

Via delle Nereidi (Mondello). Porzione di bifamiliare 8 vani 196 mq, in buono stato, con giardino di 200 mq, in un prestigioso contesto di ville a Mondello, tra via Chirone e via Antigone, per chi ama vivere vicino al mare in ogni momento dell’anno.
La villa si presenta in buono stato ed è dotata di infissi in alluminio, pavimentazione in cotto, camino, condizionatori, impianto di Riscaldamento Autonomo con caldaia, impianto di allarme, porte interne in legno laccate bianche, cucina in muratura, forno a legna esterno, allaccio alla fognatura pubblica, acqua diretta.
Si sviluppa su 4 livelli così composti:
Piano Terra: Salone triplo con camino, cucina abitabile in muratura con veranda-lavanderia, servizio finestrato, terrazzo di 25 mq, balcone di 10 mq, spazio esterno di 200 mq;
Piano 1°: 3 camere da letto ciascuna col proprio balcone (di 30 mq totali), doppi servizi finestrati;
Piano S1: ampia zona giorno, 2 locali tecnici/studio, servizio;
Piano 2°: Terrazzo di 75 mq.
Circonda la villa un Giardino, in parte ammattonato, di 200 mq, con forno a legna, che si presta ad essere arredato con divanetti, amache, tavolo da ping pong o qualsiasi elemento frutto della propria immaginazione.
Il terrazzo soprastante si presta per solarium e per arricchirlo con salotti da esterno e tende bianche per aperitivi al tramonto.
Gli spazi non mancano per organizzare feste di compleanno per i figli, splendide domeniche con gli amici, e, naturalmente, per lasciare scorrazzare i propri cani. Gli ambienti esterni sono perfetti per momenti di relax, convivialità o per ospitare amici e familiari. Vi è la possibilità di parcheggiare auto internamente.
Gli interni, accoglienti e ben distribuiti, rendono questa villa ideale sia come residenza principale che come casa per l’estate.
Un’opportunità per chi cerca una villa a Mondello e già pronta per essere abitata, felice al solo pensiero di uscire dalla propria villa con telo e infradito, insieme alla famiglia, e godersi il mare ogni giornata di sole, anche dopo un’intensa giornata di lavoro. La sera, Valdesi e la Piazza di Mondello si raggiungono in pochi minuti. La Favorita è anch’essa vicina per raggiungere ogni punto della città ed il centro in 10 minuti oppure lo si può raggiungere costeggiando l’Addaura. A pochi minuti via Castelforte, il palace Hotel, Charleston, viale Regina Elena e via dell’Olimpo per raggiungere strategicamente l’autostrada. Vicino anche al centro ippico Chirone e villa Antigone.
La proprietà valuta solo acquirenti senza intervento di mutuo bancario. Peg.
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