Villa

NULLO BALDINI - RAVENNA

Gli immobili di prestigio si percepiscono ad una prima occhiata.
Le ristrutturazioni fatte con criterio e materiali di qualità anche.

**CLASSE ENERGETICA GREEN**
**TRE CAMERE, DUE BAGNI E OPEN SPACE**
**ZERO SPESE CONDOMINIALI**
**GARAGE E GIARDINO**

A Ravenna non sono molti gli immobili di pregio di ampia metratura, ancora meno quelli ristrutturati a nuovo "chiavi in mano".
Se cerchi quindi ampi spazi, impianti nuovi e Classe Energetica Green senza dover aspettare un costruttore, o pagando cifre esorbitanti aspettando mesi per ristrutturare, continua a leggere.

Alle porte del centro di Ravenna, in zona prettamente residenziale e di pregio, abbiamo la casa giusta, ristrutturata completamente a nuovo nel 2024, in un contesto senza spese e con privacy e indipendenza pazzesche.

APPARTAMENTO CON ACCESSO INDIPENDENTE DI 242 MQ COSI' COMPOSTO:
-Soggiorno/Sala da Pranzo immenso di 42 mq, luminoso a dir poco grazie alle 5 finestre con balcone annesso di 24 Mq in doppia esposizione
-Cucina comoda di 10 Mq (eventualmente collegabile al soggiorno per creare un unico grande ambiente)
-Camera da letto Padronale di 15 Mq
-Camera Matrimoniale di 13 Mq con accesso al balcone privato di 6 Mq
-Camera Singola di 10 Mq
-Bagno completo di vasca e finestrato
-Secondo Bagno finestrato

AL PIANO SUPERIORE:
-Mansarda abitabile e scaldata di 35 Mq, divisa in due ambienti utilizzabili a piacimento con balcone privato.

DETTAGLI TECNICI:
-Impianto elettrico e impianto idraulico completamente nuovi
-Impianto fotovoltaico
-Infissi in PVC a taglio termico in TRIPLO VETRO
-Porta Blindata di nuova generazione
-Persiane Blindate ed elettriche telecomandate
-Cappotto Termico da 16 cm
-Caldaia nuova

Completano la soluzione un bel giardino piantumato, una colonnina di ricarica per macchine elettriche e un comodo Garage.

°Una vendita prima di un riacquisto è la normalità, non farti scrupoli a chiederci una valutazione e un progetto di vendita dedicato, sapremo consigliarti al meglio.°

Contatti:
-LORENZO 3297736441 - L.zanfardin@romagnacase.it
-ROMAGNACASE RAVENNA2 Via Maggiore 73 - 0544750000

Visita il nostro sito www.romagnacase.it per scoprire tutti i nostri servizi: saremo felici di poterti essere d'aiuto.