Appartamento

Cerchi un investimento immobiliare senza pensieri, con costi di gestione sotto controllo e una rendita già attiva?
Nel cuore del suggestivo rione Borgato a Mondovì, proponiamo in vendita un luminoso bilocale, perfetto per chi desidera far fruttare il proprio capitale fin dal primo giorno.

L’appartamento è situato in una posizione strategica e centralissima, a pochissimi passi da tutti i principali servizi, negozi e scuole, rendendolo storicamente molto appetibile sul mercato delle locazioni.

Gli Spazi Interni e i Comfort
L'immobile si presenta ben distribuito e valorizzato da una gestione indipendente dei consumi:
Zona Giorno: Ingresso living su un accogliente soggiorno con cucina a vista.
Zona Notte: Camera da letto matrimoniale confortevole.
Servizi: Bagno funzionale e un pratico ripostiglio, essenziale per l'ottimizzazione degli spazi.

Plus Tecnico: Riscaldamento autonomo, ideale per abbattere le spese condominiali e gestire i consumi in totale libertà.

Pertinenze e Spazi Esterni
Balcone: Accesso a un balcone comune con le altre unità dell'edificio.
Soffitta: Una comoda soffitta di pertinenza, preziosa come locale di sgombero.

Rendita Immediata e Spese Contenute: L'alloggio è attualmente locato con regolare contratto d'affitto. Grazie al riscaldamento autonomo e alle basse spese di gestione, rappresenta un investimento ad altissima efficienza e a zero pensieri.
La combinazione tra la posizione centrale a Borgato, la tipologia (il bilocale è il taglio più richiesto) e l'indipendenza del riscaldamento garantisce una continuità di locazione nel tempo e un valore immobiliare solido.

APE: F  IPE: 209,94 kwh/mq anno
Prezzo: € 29.000,00