Attico - Mansarda

Questo ampio attico su due livelli con doppio loggiato è la soluzione per chi desidera vivere in libertà e in ambienti comodi.

Questo attico in via Melloni a Cavriago è posto nel blocco B di un complesso di nuova realizzazione formato da 14 abitazioni.
La posizione dell’intervento, defilata ma in prossimità del centro urbano e dei servizi, lo rende unico nel contesto cittadino.
L’attico B13 è la soluzione ideale per chi preferisce abitare all’ultimo piano e necessita di spazi versatili ed adattabili alle più svariate esigenze, grazie alla sua articolazione su due livelli.
L’accesso all’abitazione è al secondo piano ed è raggiungibile dal vano scale condominiale dotato di ascensore.

Varcata la soglia, ci accoglie un comodo vano di ingresso a tutta altezza che conduce sia al grande soggiorno con angolo cottura, sia al piano superiore mediante una scala a giorno.
L’abitazione principale è quindi completata da una grande loggia rivolta ad est, verso il verde del vicino parco pubblico, e da una zona notte con due grandi camere matrimoniali e due bagni finestrati e completi.
Il secondo livello dell’abitazione, mansardato, affaccia sull’ingresso e sul soggiorno sottostante; è composto da 3 vani accessori con altezze variabili, da destinare a molteplici funzioni.
A questo secondo livello si trova una grande loggia uguale a quella sottostante.

Le scelte costruttive e tecnologiche permettono di far conseguire all’intervento la classificazione A4, la più alta raggiungibile, con conseguenti bassi costi di gestione ed un elevato comfort abitativo.
Tra queste in particolare evidenziamo:
• Riscaldamento a pavimento;
• Pompa di calore ad alta efficienza energetica;
• Pannelli fotovoltaici di 3 KWp.

L’edificio rientra nella categoria NZEB – Nearly Zero Energy Building, ovvero “edifici a energia quasi zero”, accrescendone la sostenibilità ambientale.
Questo ampio attico su due livelli e con doppio loggiato in vendita a Cavriago dispone infine al piano terra di autorimessa e di un posto auto ad uso individuale nell’area cortiliva.
Un’opportunità unica per vivere a Cavriago in classe A4, a due passi dal centro.

La Cooperativa ANDRIA a tutela delle famiglie acquirenti rilascia fideiussione a garanzia dei pagamenti effettuati e polizza assicurativa indennitaria decennale.
Rivolgendosi direttamente ad ANDRIA, l’assegnazione in proprietà non prevede costi di intermediazione (risparmio dei costi di agenzia).