Appartamento

Sono lieto di proporre in esclusiva, nel quartiere di Pra’, precisamente in Via Ernesto Stassano 12, un appartamento ristrutturato posto all’8° ed ultimo piano di uno stabile antisismico degli anni ’70, servito da ascensore.

L’immobile gode di una splendida vista aperta tra mare e verde, con doppia esposizione che garantisce grande luminosità e ottimo ricircolo d’aria durante tutta la giornata.

La proprietà si apre con ingresso dotato di porta blindata che conduce alla zona giorno composta da ampio salone con accesso diretto alla balconata vivibile vista mare esposta a ovest, collegata anche alla camera matrimoniale. La cucina è separata, abitabile, luminosa e dotata di un proprio balconcino di servizio.

Un corridoio accompagna alla zona notte dove troviamo una camera matrimoniale con accesso alla balconata, una cameretta ed un bagno moderno finestrato con doccia cromoterapica.

Internamente l’appartamento si presenta in ottime condizioni:
porte interne nuove, infissi in PVC doppio vetro, tapparelle elettriche, impianti idraulico ed elettrico rifatti, controsoffitti con faretti, pavimentazione in gres effetto cotto, climatizzazione caldo/freddo, parabola satellitare già installata e nuova caldaia a condensazione installata ad agosto 2024.

Il palazzo si presenta in buone condizioni generali grazie ai recenti interventi effettuati su pompe, autoclavi, colonna citofonica e antenne.

Le spese condominiali sono di circa 180 euro mensili e comprendono quota involontaria del riscaldamento centralizzato, acqua, manutenzione ascensore, pulizia scale, parcheggio e aree verdi.

Completano la proprietà una cantina spaziosa ed un box in lamiera ideale per auto di piccole dimensioni.

Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, vista panoramica e una casa pronta da abitare.

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